買公寓房有什么優(yōu)點(diǎn)

1、不限購不限貸：由于政策因素，住宅在當(dāng)前嚴(yán)厲的限購限貸政策下，已將沒有購房資質(zhì)的群體拒之門外。而有住房需求和投資需求的群體在不可挑選住宅時(shí)，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個(gè)過渡。

2、總價(jià)低：公寓的建筑面積普遍偏小，目前市場上的產(chǎn)品大多在30~50平左右(但也有100平以上)，而且單價(jià)與住宅相比也相對低一些，總價(jià)一般不高，購置門檻低。

3、用途多元化：因?yàn)楣⒌耐恋匦再|(zhì)是商業(yè)用地，所以公寓既能自住，也能用來辦公注冊公司。這一點(diǎn)相對住宅相比，公寓的挑選更加多元化。

4、配套更完善：公寓的所處位置一般都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個(gè)大型的商業(yè)，甚至有些公寓本身就規(guī)劃的是一個(gè)商業(yè)綜合體。成熟的交通配套和商業(yè)配套讓生活更加便利，而且可以吸引大量的人流量。

哪些人適合購買公寓房

1、公寓適合過渡人群

買什么樣的房子還是要根據(jù)居住人的情況來看，挑選適合自己的房子才是最好的。公寓房畢竟面積有限，不適合長期居住，適合一些資金有限，只能暫時(shí)挑選公寓房過渡的人群。大家在挑選公寓時(shí)要注意，根據(jù)居住人群的特色，購買公寓時(shí)要注意看公寓周邊配套和交通，這關(guān)系到自己今后的生活是否便利。

2、單身人士

單身人士對于住房面積要求不高，并且單身人士的經(jīng)濟(jì)能力有限，所以戶型面積比較小的公寓就非常適合單身人士。

3、養(yǎng)老人群老年人不適合購買太大的房子，公寓作為養(yǎng)老公寓再合適不過了，再加上公寓所處的地段都不錯(cuò)，周邊的配套也都很齊全，對于老年人來說，日常生活都很方便。

4、買房用于出租的人有些朋友買房子并不是用來自己居住的，而是看到了現(xiàn)在住房出租市場的潛力，自己的經(jīng)濟(jì)能力又還可以，就會(huì)考慮買房子用于出租。