銀行房貸額度一般月初發(fā)放嗎

銀行房貸額度一般月初發(fā)放的。一般情況下，銀行是月初批下來貸款額度，然后按照排隊(duì)順序分給貸款人。放款日一般是每月的10日左右，如果在月初沒有收到貸款金額的可以咨詢一下貸款銀行的客服。

房貸放款后什么時(shí)候開始還款

1、一般會(huì)有2種情況：一是本月放款當(dāng)月還款，二是本月放款次月還款。

2、一般在結(jié)案后，柜面會(huì)通知領(lǐng)取放款材料，其中銀行發(fā)放的相關(guān)告知書，會(huì)告知還款日和金額。建議購房者詳細(xì)咨詢放款銀行。

相關(guān)說明：

1、按月償還貸款本息的，具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個(gè)月開始按月還款。最后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和最后一期按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，其他期次應(yīng)還利息按月計(jì)息。

2、住房貸款，也被稱為住房抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報(bào)住房抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、住房買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的住房買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

房貸放款后還有什么流程

(一)對于購買一手房的借款人。在貸款的審核通過之后，銀行會(huì)直接將貸款發(fā)放到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶里。借款人的注意事項(xiàng)有：

(1)在接到銀行的通知之后，借款人要記得領(lǐng)取貸款合同、還款明細(xì)以及還款賬戶銀行卡(折)。

(2)借款人要記得從房產(chǎn)開發(fā)商手里拿到全部的發(fā)票。

(3)在抵押手續(xù)完成之后，借款人要記得拿回房產(chǎn)證。

(4)借款人根據(jù)銀行還款明細(xì)的提示，每個(gè)月按時(shí)還款，避免自己的信用記錄出現(xiàn)污點(diǎn)。

(5)銀行可能通過回訪電話的方式，確認(rèn)借款人和購買房產(chǎn)的信息。借款人不要漏接銀行的回訪電話。

(二)對于購買二手房的借款人。銀行在收到買方提供的契稅票復(fù)印件和領(lǐng)證通知單原件后，會(huì)將貸款發(fā)放到賣方提供的賬戶。借款人的注意事項(xiàng)有：

(1)向銀行提供賣方為銀行開辦的賬戶。

(2)借款人要記得領(lǐng)取貸款合同、還款明細(xì)以及還款賬戶銀行卡(折)。

(3)借款人根據(jù)銀行還款明細(xì)的提示，每個(gè)月按時(shí)還款，避免出現(xiàn)逾期還款，影響自己的信用記錄。

(4)銀行可能通過回訪電話的方式，確認(rèn)借款人和購買房產(chǎn)的信息。借款人不要漏接銀行的回訪電話。