自住商品房申請(qǐng)條件

1、名下無(wú)房或僅有一套住房的本地戶口家庭可申請(qǐng)自住型商品房;

2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的本地戶口家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房);

3、單身者申購(gòu)自住型商品房需年滿25周歲;

4、本市戶口的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。

但是自住型商品房的申請(qǐng)條件并不唯一，每個(gè)城市都是不一樣的。

自住型商品住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等出讓方式取得土地使用權(quán)，按照限定銷售對(duì)象、限定銷售價(jià)格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得高于140平方米。

銷售均價(jià)，原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。

在北京提交自住商品房申請(qǐng)后多久才能得到房子

1、一般北京購(gòu)房者可登錄開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)，接受申請(qǐng)的時(shí)間將不少于15天，15日內(nèi)提交申請(qǐng)的市民需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，但提交的時(shí)間和確認(rèn)的時(shí)間與終選房先后順序無(wú)關(guān)，市民可以在非高峰期報(bào)名。

2、自北京申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審;不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

3、復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在住房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。