8層電梯加裝費用分?jǐn)偡椒ㄊ窃鯓拥?舊樓加裝電梯需注意啥

現(xiàn)在有很多城市的住房都比較老舊，既然是老樓的話，很少是有電梯的，像現(xiàn)在新建的高層住宅都帶有電梯，有電梯的房子自然是比較方便的，所以對于那些沒有電梯的老樓，現(xiàn)在提出了加裝電梯的政策，那么一起來看看8層電梯加裝費用分?jǐn)偡椒ㄊ窃鯓拥模颗f樓加裝電梯需注意啥？

8層電梯加裝費用分?jǐn)偡椒ㄊ窃鯓拥模?/strong>

1、2層不參與資金分?jǐn)?，對?層受影響業(yè)主適當(dāng)補貼，2層不分?jǐn)偧友b電梯費用，但分?jǐn)側(cè)蘸箅娞蓦娰M和維護費。當(dāng)然，每一棟樓情況不同，主要是業(yè)主充分商議，達成共識。在相關(guān)人員走訪過程當(dāng)中，了解了一些實例，也是各樓依據(jù)自己實際情況，平衡各層意見，反復(fù)商議，最終達成共識。

舊樓加裝電梯需注意啥？

1、具有合法權(quán)屬證明或者合法報批手續(xù)，已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅都可以安裝電梯。

2、業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請，也可以由業(yè)主委員會提出申請。申請的業(yè)主人數(shù)高于5人的，應(yīng)當(dāng)推選不高于5名業(yè)主作為代表。業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)服務(wù)公司、電梯生產(chǎn)安裝公司、增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機構(gòu)等提出申請。

3、增設(shè)電梯的住宅屬于房改房的，業(yè)主可以委托原房改售房單位提出申請；原房改售房單位已經(jīng)關(guān)閉、破產(chǎn)、撤銷，其住房維修基金已轉(zhuǎn)歸其上級主管部門管理的，也可以委托上級主管部門申請辦理。

4、經(jīng)過本單元或者本幢住房專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2／3以上的業(yè)主同意；如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。業(yè)主形成書面協(xié)議后委托設(shè)計單位現(xiàn)場勘察是否具備加裝條件，后向國土規(guī)劃行政管理部門申請。

5、根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，屬于房改房的，可以申請使用單位住房維修基金?？梢陨暾埵褂米》克袡?quán)人名下的住房公積金、專項維修資金。原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財政撥款的預(yù)算單位）出資。社會投資等其他合法資金來源。

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