房屋買賣知識

1、冬青：冬青屬于常綠喬木，種植在小區(qū)中能綠化美觀，耐修剪，對二氧化碳抗性強。2、南天竹：南天竹的葉色鮮艷，植株優(yōu)美，具有芳香的氣味，對環(huán)境的適應性強。3、香樟：香樟屬于常綠大喬木，枝葉四季常綠，能遮陰防曬，驅(qū)除蚊蟲，也能隔音。4、其他：還有桂

未成人可以買房，16至18周歲的未成年人依靠自己的收入為主要生活來源的可以單獨進行購房活動并與他人簽訂并履行房地產(chǎn)買賣合同，但是未成年人需經(jīng)過其法定代理人同意才可以與他人簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并且完全由監(jiān)護人代理未成年人進行住房交易活動。未成年人

1、西戶冬天會有充足的光照，冬天的時候，西戶的日照時間就要比東戶長，所以日照比較充足，那么感覺上來說會更加暖和，房子里的陽光會更充足一些。2、西戶很少出現(xiàn)滲水的問題。一般下雨天的風向主要是東南風和西南風兩種，西戶相對來說下雨天受到的影響比較小

房產(chǎn)抵押最多可以貸多少是要看具體情況的，比如說新房抵押貸款最多可以貸30年。而二手房抵押貸款最長能貸20年。因為有一些銀行對二手房貸款的限制比較多，貸款期限較新房來說可能要少一些，當然了最終還是要以貸款機構的通知為準。房產(chǎn)抵押貸款步驟是什么1、

1、單位經(jīng)辦人到銀行服務網(wǎng)點領購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉賬)支票。2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當按照規(guī)定向單位申請有關證明材料，單位核實完畢后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉賬)支票，并加蓋預留印鑒。個人住房公積金賬戶在管理中

1、所選地段的交通是否方便：交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠，要調(diào)換幾次車才能到達。在原來城市布局單一核心同心圓式發(fā)展時，由于快速交通還未開發(fā)，地理距離就決定了一個地段的好壞

新房住房面積是按長×寬計算平方面積，不規(guī)則住房面積需劃分成規(guī)格長方形分別計算后求和。購買的新房面積是住房建筑面積，建筑面積是指住房建筑各層水平平面的總面積，由三部分組成：使用面積(即直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積);輔助面積(即為輔助生產(chǎn)、生活活

根據(jù)燕郊住房政策規(guī)定，在燕郊買房是限購的。目前，本地戶口居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，同時包含新建商品住房和二手住房。非本地戶口居民家庭可以提供當?shù)?年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二

樹脂是否耐高溫要視具體的產(chǎn)品，不同的工藝加工的樹脂耐熱性能會有所不一樣，耐高溫樹脂有聚酰亞胺樹脂、酚醛樹脂、雙馬來酰亞胺樹脂、有機硅樹脂、氰酸酯樹脂等，這些樹脂的適用溫度在100-360度之間。樹脂是什么材料所為樹脂，其通常為無定型固體，表層微有

1、按住房公積金賬戶余額計算。貸款購買第2套住房的，貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍。2、按照住房本身價格計算。購買家庭第二套改善性住房及其他符合購房條件的自有住房，貸款額度不高于住房價格的70%。3、按貸款申請人的還貸能力計算。申請人本人貸款

1、單筆貸款24個月內(nèi)不存在連續(xù)逾期高于6期記錄(含擔保人代還)；2、信用卡不存在近12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)高于6期記錄(不含卡費、年費)；3、準信用卡不存在透支180天以上未還記錄(不含卡費、年費)；4、貸款當前不存在逾期或擔保人代還；5、不存在因信用不

商品房預售時公示預售許可證。一般開發(fā)商在銷售商品房時，會將所有證全擺放在購房者能看到的地方，包括商品房預售許可證，這種是直接公示的。每一個樓盤在銷售前房管局都會在網(wǎng)上公示、備查，因此也可以通過網(wǎng)上公示。商品房預售許可證是什么《商品房預售許可

地下室泡水樓不會塌，高層建筑一般都有打地樁，一般滲水是沒有影響的，所以高層建筑地下室泡水，樓是不會塌的，但是長時間泡水就會有影響，可能會造成地基不穩(wěn)，也可能會造成坍塌。地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間，在住房底層以下建造地下室，可以提

在辦理完過戶手續(xù)之后，房管局便會給到一個取件單，這個取件單上邊會明確的表明拿取房產(chǎn)證的時間，一般情況下是7-10天的時間，具體要根據(jù)當?shù)貙嶋H政策來確定，如果因特殊原因要延長辦理時間，房管局會另行通知。住房如何辦理過戶手續(xù)1、二手房辦理過戶手續(xù)，

銀行審核房貸，主要是審核用戶的綜合信用資質(zhì)，至于房貸銀行卡里有沒有錢，這個銀行是不審核的。當然，用戶申請房貸需要準備一份銀行流水，作為銀行流水的銀行卡，這個卡里面是需要有一定的余額的，卡里沒有余額可能會造成銀行流水不符合要求。至于房貸審批通

1、節(jié)省利息比如一套房子貸款50萬，分20年還，等額本息還款，年利率4.9%，那么20年需要支付的總利息約28.5萬，平均每年1萬多的利息。因此，如有足夠資金提前還款，那么就可以節(jié)省很多利息。2、減輕月供壓力房貸除了提前結清以外，還可以提前部分還款，部分還

1、提出貸款申請購房者在確定了自己符合公積金貸款條件之后，就可以向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配

銀行貸款下來后，進入開發(fā)商帳戶的次月開始交納。但是每個銀行要求還款的時間不同，一般購房貸款有貸款合同，里面有詳細的還款日期和金額解釋，銀行是每個月按時進行扣款的。房貸能不可申請延期還款房貸能申請延期。借款人資金困難、確實沒有償還能力的情況下

1、購房提?。哼@個比較簡單，每個月一次，不過和自己沒有什么特別大的關系，公積金自動扣款，自動打入第三方賬戶。2、租房提?。焊鶕?jù)租房合同的租金進行提取，一般一個季度打款一次，一年提取一次。這個各地政策差距很多，和各地的公積金余額息息相關。3、自

國標戶型，其實就是指戶型方正的住房好戶型。通常好的戶型應該具備六個特性，分別是實用性、安全性、靈活性與可變性、經(jīng)濟性。這種戶型的居住舒適度比較高，也是購房者們比較中意的住房戶型。好戶型的特色1、開間和進深：一般情況下開間指戶型東西之間的距離