二手房裝修攻略大全 裝修達(dá)人支招：輕松改造二手房

二手房現(xiàn)在是房產(chǎn)市場比較熱門的一類房子，原因之一在于房主想趁房價(jià)較高將舊房子賣掉買新房，原因之二在與想買房但是資金又不夠的人只可以退而求其次的購買二手房，大多數(shù)二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，在裝修前是必須要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢驗(yàn)并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋住房墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主一定要格外注意。那么二手房怎么裝修好呢？二手房裝修攻略又有哪些值得我們學(xué)習(xí)呢？下面我為大家整理了一套二手房裝修攻略大全，希望對你們有所幫助！

二手房怎么裝修好

在二手房裝修中，最主要的是老舊的電線水管需要更換以及墻面的二次裝修，其它部分我們都可以適當(dāng)?shù)母脑?，但是由于二手房大多是老房子，所以在住房格局與戶型上的改動(dòng)不宜過大。特別是在墻面的改動(dòng)上，如果一定要調(diào)整布局，一定要注意保持墻體構(gòu)件的承重和抗震能力，否則留下的安全隱患特別大。

如果要大面積對二手房進(jìn)行裝修，那么我們在購買二手房的時(shí)候最好是向原來的戶主蘇姚戶型圖和裝修圖紙，這樣不僅自己，裝修師傅在更了解了房子的各個(gè)方面之后，動(dòng)手裝修才會(huì)使得各方面都能達(dá)到最好的裝修效果。

其次是二手房裝修中水管電線的改造，二手房中有很多電路都是屬于老化電路了，如果購買后不更換依舊使用原來的，這樣時(shí)間再長一些家里用電就會(huì)出現(xiàn)問題，所以，我們在購買了二手房裝修的時(shí)候最好是將電線都換新一遍。在家里的水管方面，最重要的是衛(wèi)生間部分的裝修，地面的防水一定要重新做，以免造成樓下業(yè)主的生活困擾。

二手房裝修攻略大全

一、電路非改造不可插座也要增加

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不可適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。

此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。

二、老化水管要換掉蓄水試驗(yàn)不可少

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢驗(yàn)，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時(shí)必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢驗(yàn)原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢驗(yàn)和維修。同時(shí)要注意的是，施工后不可留下死角。

三、老舊門窗應(yīng)拆掉重做

門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表層漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用性能，專家建議也應(yīng)拆掉重做。

四、隱蔽工程拆開重來嚴(yán)格檢驗(yàn)消除隱患

目前家裝中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程當(dāng)中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢驗(yàn)的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否堅(jiān)固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢驗(yàn)的。

業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢驗(yàn)，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

五、拆除裝修還要注意三點(diǎn)

1、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道。

2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃?，而且木制品手工費(fèi)用也較高。

六、墻面地面天花板三面改造不可少

在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的，專家建議最好請專業(yè)人員對住房進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修復(fù)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修復(fù)基層、裂縫、孔洞。另外，修復(fù)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層堅(jiān)固，二來可以避免今后基層

七、二手房裝修也要環(huán)保徹底消毒別大意

裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑后關(guān)門窗一小時(shí)。

編輯總結(jié)：以上就是二手房裝修攻略大全 裝修達(dá)人支招：輕松改造二手房的相關(guān)介紹，希望可以幫助到有這方面需求的朋友們！如需了解更多的相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站。后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。您也可以上我們商城購買更多你心儀的產(chǎn)品哦！

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