父母給兒女買(mǎi)房不一定好 要考慮這些問(wèn)題

在父母的眼中，兒女總是長(zhǎng)不大，就算是已經(jīng)出來(lái)工作了幾年了，父母還是放心不下，在兒女工作的前幾年，父母還是會(huì)為了兒女的婚事和買(mǎi)房的事情操心，年輕人才出來(lái)工作幾年并沒(méi)有太多的積蓄，而經(jīng)濟(jì)實(shí)力比不錯(cuò)的父母就想著要給自己的兒女買(mǎi)房子，但其實(shí)父母給兒女買(mǎi)房不一定好，父母給兒女買(mǎi)房要考慮哪些問(wèn)題呢？

1、考慮兒女年齡

如果要為兒女買(mǎi)房的話(huà)，小編建議是挑選在兒女成年之后購(gòu)買(mǎi)，這樣兒女有了自己的主見(jiàn)，在接不接收父母給自己買(mǎi)房子以及挑選什么樣的房子上面，都可以給父母提出一些意見(jiàn)作為參考。如果兒女還未成年，在買(mǎi)房子的時(shí)候就會(huì)遇到非常多麻煩的事情，比如無(wú)法申請(qǐng)貸款，買(mǎi)房之后，父母無(wú)法處置房產(chǎn)等等。

2、結(jié)合兒女未來(lái)規(guī)劃

雖然父母又給自己的兒女買(mǎi)房，但事實(shí)上，很多年輕人在結(jié)婚的時(shí)候都會(huì)考慮婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房的問(wèn)題，如果自己的兒女婚后還要再買(mǎi)房的話(huà)，名下已經(jīng)有一套房了，那就有可能會(huì)被計(jì)入二套房。根據(jù)政策成年后可獨(dú)立購(gòu)買(mǎi)1套住房。有些銀行規(guī)定，這套房貸款利率可以享受首套房?jī)?yōu)惠，但首付卻可能要按照二套房標(biāo)準(zhǔn)，不低于四成。

3、考慮家庭因素

父母共同把兒女養(yǎng)大，相互之間的感情肯定是有的，但是矛盾也會(huì)存在很多，如果父母的感情遭遇不順，面臨要離婚的情況的話(huà)，那么為兒女購(gòu)買(mǎi)的這套房子如何處置就麻煩了。雖然房產(chǎn)是由父母出資購(gòu)買(mǎi)，但父母離婚時(shí)，雙方都無(wú)法分得該住房。但是，從撫養(yǎng)權(quán)的角度看，誰(shuí)取得了子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰(shuí)就可以取得對(duì)該住房的使用及權(quán)。

4、考慮意外事故

房子原本是父母全款為兒女購(gòu)買(mǎi)的，但如果兒女結(jié)婚之后沒(méi)有意外發(fā)生還好，那么房子作為婚前財(cái)產(chǎn)，配偶沒(méi)有權(quán)利來(lái)劃分，但如果自己的兒女發(fā)生意外的話(huà)，配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為順序繼承人，有權(quán)繼承逝者的財(cái)產(chǎn)，包括婚前財(cái)產(chǎn)。

很多父母都有考慮過(guò)為自己的兒女購(gòu)買(mǎi)房子，小編建議的是等到兒女成年之后，并且有自己的規(guī)劃和想法之后再提出這樣的想法，畢竟房子上寫(xiě)的是兒女的名字，關(guān)系到兒女今后的規(guī)劃，還是要當(dāng)事人認(rèn)真考慮的，以上就是關(guān)于父母給兒女買(mǎi)房要考慮哪些問(wèn)題的介紹了。