父母給兒女買房不一定好 要考慮這些問題

在父母的眼中，兒女總是長不大，就算是已經(jīng)出來工作了幾年了，父母還是放心不下，在兒女工作的前幾年，父母還是會為了兒女的婚事和買房的事情操心，年輕人才出來工作幾年并沒有太多的積蓄，而經(jīng)濟(jì)實(shí)力比不錯的父母就想著要給自己的兒女買房子，但其實(shí)父母給兒女買房不一定好，父母給兒女買房要考慮哪些問題呢？

1、考慮兒女年齡

如果要為兒女買房的話，小編建議是挑選在兒女成年之后購買，這樣兒女有了自己的主見，在接不接收父母給自己買房子以及挑選什么樣的房子上面，都可以給父母提出一些意見作為參考。如果兒女還未成年，在買房子的時候就會遇到非常多麻煩的事情，比如無法申請貸款，買房之后，父母無法處置房產(chǎn)等等。

2、結(jié)合兒女未來規(guī)劃

雖然父母又給自己的兒女買房，但事實(shí)上，很多年輕人在結(jié)婚的時候都會考慮婚前買房和婚后買房的問題，如果自己的兒女婚后還要再買房的話，名下已經(jīng)有一套房了，那就有可能會被計(jì)入二套房。根據(jù)政策成年后可獨(dú)立購買1套住房。有些銀行規(guī)定，這套房貸款利率可以享受首套房優(yōu)惠，但首付卻可能要按照二套房標(biāo)準(zhǔn)，不低于四成。

3、考慮家庭因素

父母共同把兒女養(yǎng)大，相互之間的感情肯定是有的，但是矛盾也會存在很多，如果父母的感情遭遇不順，面臨要離婚的情況的話，那么為兒女購買的這套房子如何處置就麻煩了。雖然房產(chǎn)是由父母出資購買，但父母離婚時，雙方都無法分得該住房。但是，從撫養(yǎng)權(quán)的角度看，誰取得了子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰就可以取得對該住房的使用及權(quán)。

4、考慮意外事故

房子原本是父母全款為兒女購買的，但如果兒女結(jié)婚之后沒有意外發(fā)生還好，那么房子作為婚前財(cái)產(chǎn)，配偶沒有權(quán)利來劃分，但如果自己的兒女發(fā)生意外的話，配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為順序繼承人，有權(quán)繼承逝者的財(cái)產(chǎn)，包括婚前財(cái)產(chǎn)。

很多父母都有考慮過為自己的兒女購買房子，小編建議的是等到兒女成年之后，并且有自己的規(guī)劃和想法之后再提出這樣的想法，畢竟房子上寫的是兒女的名字，關(guān)系到兒女今后的規(guī)劃，還是要當(dāng)事人認(rèn)真考慮的，以上就是關(guān)于父母給兒女買房要考慮哪些問題的介紹了。