房貸收入證明這樣寫？征信再也好也會(huì)難過(guò)審

貸款買房是如今人們主流的購(gòu)房方式，但即使有能力付首付了，貸款也不是說(shuō)批就能批下來(lái)的。很多購(gòu)房者以為只要付了首付，就有購(gòu)房資格，就肯定能貸款成功，所以急急忙忙就把合同給簽了、定金給交了，結(jié)果，最后因?yàn)橘?gòu)房資格或貸款失敗的緣故，不僅沒能買到房，還損失了一筆違約金。

因此，小編要在此提醒各位購(gòu)房者，千萬(wàn)不要因不懂行情而盲目自信，一定要先把貸款事宜敲定再去購(gòu)房。另外，個(gè)人資產(chǎn)和征信都只是銀行評(píng)分的條件之一，并非全部，所以很多人即便征信好也沒用，記住了，申請(qǐng)房貸應(yīng)牢記“3不寫”，否則征信再也好也會(huì)難過(guò)審。

一、申請(qǐng)房貸要提交的材料當(dāng)中，收入證明是必不可少的一個(gè)

一些購(gòu)房者擔(dān)心自己收入不高會(huì)影響審批，就自作聰明的寫高了一些，殊不知反而將事情弄巧成拙了。如果，實(shí)在想要體面一些，頂多把年終獎(jiǎng)、平時(shí)獎(jiǎng)金、副業(yè)所得什么的都算上，別有太大出入就行了。

還有一些高收入群體，由于職業(yè)比較特殊，怕寫太高會(huì)引起銀行的格外注意，多查信息影響效率，其實(shí)也是沒這個(gè)必要，收入證明還是要實(shí)事求是，畢竟銀行也不是傻子，誠(chéng)信評(píng)分一定要重視。

二、申請(qǐng)材料的內(nèi)容填寫還是要做到言簡(jiǎn)意賅，不應(yīng)該雜亂無(wú)章

很多人覺得寫的越詳細(xì)，通過(guò)的幾率就越大，實(shí)踐上二者之間沒有必然聯(lián)系。要記住“言多必失”，比如原本可以通過(guò)，就因?yàn)槎鄬懥艘粋€(gè)可有可無(wú)的電話而查出披露，該有多遺憾？

就算身正不怕影子斜，也不該沒有主次地全部羅列上去。想想看，候語(yǔ)文考試做閱讀理解題，老師是喜歡卷面整潔、歸納總結(jié)到位的試卷，還是寫了一大堆卻找不出重點(diǎn)的試卷呢？

除此之外，信用空白者也可能是被拒的常客。因?yàn)椋谡餍派咸崛〔坏饺魏斡袃r(jià)值的信息時(shí)，銀行就會(huì)從其他途徑了解你，或是因?yàn)闊o(wú)法確認(rèn)你的信用情況而拒絕你。因此，適度使用信用卡等信用工具，保持良好還款習(xí)慣，反而是順利過(guò)審的加分項(xiàng)。

三、就是申請(qǐng)人的職業(yè)了

有些特殊行業(yè)、高危行業(yè)的人，即便收入和地位都很體面，但是也難以過(guò)審。這個(gè)時(shí)候，為了貸款成功，很多假證明的產(chǎn)業(yè)鏈就產(chǎn)生了。但這種做法的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)在太大了，一旦被發(fā)現(xiàn)，不僅承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，還會(huì)影響個(gè)人的信用記錄，是不可逆的。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?？偟膩?lái)說(shuō)，申請(qǐng)房貸時(shí)收入證明只要特別注意一下上面這3方面就好了，當(dāng)然，銀行也會(huì)通過(guò)個(gè)人納稅回執(zhí)單的納稅額來(lái)判定購(gòu)房者個(gè)人的還款能力，對(duì)于被多家銀行拒絕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，想辦法就是增加首付金額，減少貸款的額度，下降銀行的評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。