文章摘要: 裝修合同簽訂后是可以解除。必須符合解除條件。只要發(fā)生可以解除合同的條件,就可以要求解除?;蛘唠p方商議解除。只要合同雙方當(dāng)事人商議一致,就可以解除合同。但可能要賠償對方違約金。關(guān)鍵看合同如何約定的。住房裝修合同簽了之后,一般需要承擔(dān)違約責(zé)任后
裝修合同簽訂后是可以解除。必須符合解除條件。只要發(fā)生可以解除合同的條件,就可以要求解除?;蛘唠p方商議解除。只要合同雙方當(dāng)事人商議一致,就可以解除合同。但可能要賠償對方違約金。關(guān)鍵看合同如何約定的。住房裝修合同簽了之后,一般需要承擔(dān)違約責(zé)任后,和對方商議解除合同。
1、因不可抗力致使不可實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不可實現(xiàn),該合同失去意義,應(yīng)歸于消滅。在此情況下,我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行,也稱毀約,包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件,它一是要求債務(wù)人有過錯,二是拒絕行為違法,三是有履行能力。
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示,履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時,即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行,也不致使合同目的落空。在此情況下,原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同,而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告,給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的,債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不可實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言,履行期限至為重要,如債務(wù)人不按期履行,合同目的即不可實現(xiàn),于此情形,債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不可實現(xiàn)時,也應(yīng)如此。
裝修協(xié)議可以解除嗎
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