兜里的錢提醒你 簽訂裝修合同要小心這些……

雖然人們?cè)谘b修時(shí)都會(huì)簽訂裝修合同，但卻不知道什么樣的合同是正規(guī)的，許多因?yàn)楹贤徽?guī)引發(fā)的糾紛讓大家頭暈?zāi)X脹，那么究竟什么樣的合同才是正規(guī)的，簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)該注意什么？怎樣簽訂才能更有效的維護(hù)業(yè)主的權(quán)益呢？下面就和小編一起來(lái)了解一下吧！

一、合同簽訂前7項(xiàng)原則:

1、注意查看裝修公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、注意查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書；

3、裝修前先讓裝修公司先出設(shè)計(jì)草圖；

4、了解裝修公司用的是否是本地工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同；

5、除了簽訂裝修合同外，還需要有第三方認(rèn)證，如果裝修公司沒(méi)有辦理這方面事情，您可要謹(jǐn)慎；

6、注意審核報(bào)價(jià)，檢驗(yàn)裝修公司執(zhí)行的是否是本地行業(yè)指導(dǎo)價(jià)，否則不要輕易簽訂；

7、詢問(wèn)裝修公司施工期間是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。

一般具有這七項(xiàng)的合同，屬于較為正規(guī)的合同，在裝修時(shí)一定要注意檢驗(yàn)哦！

二、簽訂裝修合同注意事項(xiàng)：

簽裝修合同時(shí)有很多細(xì)節(jié)都是不可忽視的，對(duì)整個(gè)裝修過(guò)程的作用舉足輕重，必須清晰明了的寫在裝修合同之上。

1.工期約定：一般二居室一百平米的房間，進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修的工期在35天左右，裝修公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和裝修公司商量。

2.付款方式：對(duì)于一般的裝修合同，首付一般約定在60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題，就很難在錢上面進(jìn)行制約。所以建議在簽訂合同的時(shí)候，盡量把首付壓到30%，中期交納30%。

3.中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口"，但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作。