新房需要水電改造嗎 水電改造都需注意什么

一般新房裝修，裝修的第一步大多數(shù)都是改造水電這樣的基礎(chǔ)工程。那么，什么是水電改造？為什么要改造水電？這些問題大家知道嗎？其實，水電改造是指根據(jù)裝修配置，家庭人口，生活習(xí)慣，審美觀念對原有開發(fā)商使用的水路，電路全部或部分更換的裝修工序。水電改造又分為水路改造和電路改造。由此可知，水電改造其實是為了使用家庭生活需求而出現(xiàn)的？那么，新房需要水電改造嗎？新房裝修水電改造需注意什么呢？我們現(xiàn)在一起來了解一下這些問題！

新房裝修必須要水電改造嗎

大家都知道，水電改造是為了適應(yīng)家庭生活需求而提出的，那么，就說明開發(fā)商在水電路修造的時候，存在一定缺點，這就需要業(yè)主裝修自行改造。水電改造其實分為兩個部分：水路改造和電路改造，那么，水電改造是必須的嗎？我們來看看這個問題！

從水的方面來講：建筑商所用的水管一般質(zhì)量都達不到標準，會影響將來的使用年限。開發(fā)商僅僅會保證通水通電，材料和安全上沒有問題就OK，但是水管的使用年限就是問題，幾年之后，問題就會出現(xiàn)，所以安全還是非常重要的；其次開放商的防水做的不一定好，但是在生活中卻經(jīng)常會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，所以一定要做好防水！最后就是隱蔽性和美觀了！

從電路方面來看：可以不改，但一般建筑商給預(yù)留的插座都不到位，一般來說衛(wèi)生間要插座3個，廚房要6個，但是開發(fā)商不會想到室內(nèi)開關(guān)插座的布局；當(dāng)然還要為安全考慮，二是方便，調(diào)整好水、電位置方便日后使用，開發(fā)商所使用的水電材料都一般，原來的開關(guān)布置普遍有問題！

水電改造前的準備工作

水電設(shè)計是建立在裝修方案基本成熟基礎(chǔ)之上的，水電改造設(shè)計前需要做好以下準備工作。

做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強的造型吊頂布置圖。舉例說明：比如床、衣柜、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置；另外，個人喜好的各種廚衛(wèi)電器，設(shè)備型號尺寸要心中有數(shù)。比如，熱水器的挑選有很多種，燃氣的、電的(還分儲熱式即熱式)、太陽能及24小時小區(qū)供熱水器系統(tǒng)等很多種。水電設(shè)計前需要對家庭裝修所達到的效果有一個大體上的想法。

設(shè)計方案準確避免超支

水電改造設(shè)計方案是裝修開工必須具備的基本條件之一。做個完善的水電改造方案可以確保施工順利進行，同時保障裝修方案的完整、科學(xué)、安全可靠。沒有詳細的水電改造走線方案倉促開工往往是盲目的。

確定了水電設(shè)計定位方案，怎么走線的方式自然而然成立，既然走線方式已經(jīng)確定，工程量自然就計算出來，準確性達到八九不離十的程度是可以做到的，而且有章可循。把這個預(yù)算值及其將來結(jié)算的偏差值寫入簽訂的相關(guān)合同中，想超支也難。

立即驗收保留資料

因為水電改造是隱蔽工程，水電路改造結(jié)束后一定要進行立即驗收。業(yè)內(nèi)人士介紹：電路的驗收主要是改造后使用搖表和萬用表進行通路驗收，竣工驗收時進行通路驗收及相位、漏保測試；水路的驗收嚴格執(zhí)行水路打壓，將冷熱水管使用蛇皮管連通后，進行打壓測試，一般打6-8個壓，打壓測試后，冷熱水管間連接的蛇皮管不拆，使改造后的水管中一直帶著自然水壓，直至安裝階段。

施工完畢后應(yīng)要求施工單位出具水電路圖，最好可以留下影像資料方便今后出了問題的查找和檢修。

一、水路改造

1、水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不可大于60CM，淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。

2、水電路線管不可在同一槽內(nèi)，墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM）。

3、下水改后需要進行水管通水實驗，確保每個下水通暢，水改后必須進行打壓實驗，打壓8公斤左右，時間30分鐘。

4、移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管，墻面封槽需平整，地面接頭處不可高于地面2公分，便于以后貼磚。

5、提醒業(yè)主：增加或移動地漏要會抬高地面，平層改動馬桶會抬高地面，地暖或暖氣管道區(qū)不可開槽。

二、電路改造

1、電改要進行點對點就近引線，保證線為活線便于以后維修（燈路移位，特殊情況除外），墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM）。

2、線管必須用金屬管卡固定，間距不可大于60CM。地面不可打孔處需用水泥固定，電話線和電視線不可穿在同一管路內(nèi)。

3、新做暗盒線管和線盒連接處要用鎖扣進行連接，線管與線管之間采用直通后，直通兩邊連接處要抹PVC膠水。

4、強電要進行通電測試。（插座可用電動工具測試，燈路可用燈泡進行測試），弱電要進行通斷測試。（需要用萬用表進行測試）。

5、墻面封槽平整，線管入墻處要保證將來能順暢貼磚或鋪地板，認真在合同上面填寫您后期所需要購買面板的型號及數(shù)量。

6、認真畫好水電路手繪圖，提醒業(yè)主過線盒不可進行封堵，后期要用白板封蓋。

水電改造要注意事項

工欲善其事,必先利其器。家是拿來舒心居住的，家的主人最有發(fā)言權(quán)。水電改造準備工作做為裝修基本準備工作之一，直接關(guān)系到將來居住的舒適程度及安全性能高低。水電工程在裝飾工程結(jié)束后表層大多數(shù)是看不見摸不著的，一旦出現(xiàn)大的隱患損失都比較大，而且維修起來往往會帶有較大的破壞性。首先從設(shè)計思想方面必需把握安全性與舒適性并重的原則，做到有的放矢，避免造成后期損失。

1、水電的使用性:在家庭裝修過程水電工程在裝修預(yù)算中占很大的比例一般都在20%左右。 所以避免不實用的走線 能節(jié)省很多錢的哦。

2、水電的走位準確性: 在水電走線時盡量縮短走線距離,減少不必要的浪費.同時應(yīng)該盡量減少彎曲，當(dāng)線路直線段長度高于20m或直角彎高于三個時，應(yīng)增設(shè)中間接線盒。保證以后檢修。

3、水電的穩(wěn)定性:裝修中電路走線要做PVC管保護,強弱電之間要有足夠距離以免影響弱電信號,電視、電話、網(wǎng)線的室內(nèi)布線不允許串聯(lián)。這樣也避免信號干擾。這個很重要，不然以后有問題找到毛病。

4、水電的安全性：比如在給水管道要打壓實驗，排水管道要做排水試滲漏！這樣必須做到。不要嫌麻煩。

5、最后還要留下關(guān)于“水電路的走線圖或?qū)嵕罢掌薄?以便入住以后做為修復(fù)參考 避免使其破壞。

編輯總結(jié)：以上是關(guān)于新房需要水電改造嗎，水電改造都需注意什么的相關(guān)信息，僅供參考，希望對大家有所幫助。如果你還有什么地方不明白，歡迎留言提問，我們會盡快為您解答！想了解更多相關(guān)常識，可以關(guān)注我們資訊。

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