樓盤交房表有哪些？交房需注意什么

如今很多城市發(fā)展都比較快速，尤其是有些城市在建的樓盤是比較多的，對于樓盤交表的情況可以簡單的了解一下，不同的樓盤具體的交房時間是有差異的，要了解一下具體的買房事宜。那么樓盤交房表有哪些？交房需注意什么？針對這些問題，下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

樓盤交房表有哪些？

近期，有網(wǎng)友向房紫醬咨詢：歷城區(qū)有哪些樓盤在年底之前可以交房，毛坯、精裝都可以，大開發(fā)商建設(shè)的樓盤！

應(yīng)該有很多小伙伴需要這樣的房源，房紫醬索性整理了一份年底之前有交房樓棟的樓盤，開發(fā)商包含萬科、龍湖、碧桂園、中海、融創(chuàng)、世茂。

紫金新景位于曲靖市座立交橋旁，紫云路和春蕾路交匯處，是曲靖中心城區(qū)高檔住宅項目。小區(qū)內(nèi)部精致舒適，園林景觀高端雅致、喬木花卉錯落有致;小區(qū)車位充足、人車分流，安全安靜。高質(zhì)量深度智能化：雙層鋼化玻璃鋁合金窗戶更保暖隔音、品牌國標建材、電梯、24熱水供應(yīng)、曲靖家壁掛爐地暖入戶、WIFI全覆蓋、電梯自主呼叫、地下車庫智能管理、環(huán)保節(jié)能、可視門禁等等。

水云華城北苑地處珠江源大道中軸，位尊曲沾大動脈重要樞紐，盤踞曲靖未來的發(fā)展新區(qū);交通便捷，社區(qū)功能復合化，產(chǎn)品形式多樣化，成熟配套舉步可至，生活隨心所欲，投資居住相宜。水云華城北苑三期，深知板樓的彌足珍貴，將豪華都市與靜謐居所，人與自然巧妙結(jié)合。小區(qū)內(nèi)自帶香港艾樂幼兒園、旁邊幼兒園、小學、中學以及職教中心，教育一步到位，居于此，生活將變得無比輕松優(yōu)雅。

交房需注意什么？

1、檢驗室內(nèi)各項設(shè)施的質(zhì)量

購房者在交房的時候應(yīng)該要檢驗一下每個設(shè)施是否會出現(xiàn)質(zhì)量的問題，尤其像是門窗、墻壁以及地面有沒有出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，水、電是不是可以正常的使用，用水是否通暢，若是發(fā)現(xiàn)了任何的問題，那么就需要與賣房及時聯(lián)系，虛招解決的辦法，否則業(yè)主需要自己承擔費用。

2、各項費用要注意結(jié)清

若是因為兩方的疏忽，沒有進行日常的生活費結(jié)算，那么購房者入住不久之后就會受到各項費用的賬單，這個時候發(fā)現(xiàn)自己欠繳了一大堆的費用，要想回頭找其結(jié)算已經(jīng)找不到人了，只可以自認倒霉，將費用給補交完。為了避免這一情況的出現(xiàn)，我們在交房的時候一定要注意與賣房結(jié)清水、電、燃氣、物業(yè)等費用。

3、維修基金余額的結(jié)算與更名

交房前買賣雙方都會在合同當中約定維修基金的結(jié)算方式，但是有的合同上的條款寫的非常的籠統(tǒng)，但其實在交接的時候會遇到一些例外的情況，即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用。因此，交易雙方應(yīng)當明確維修基金的結(jié)算數(shù)額，售房者繳納的剩余部分由物業(yè)管理公司提供證明，憑《住宅維修基金結(jié)算交割單》可向購房者收取，同時維修基金的人更名為購房者。

4、注意戶口遷移問題

依照往常的交易習慣，賣房應(yīng)該在過戶或交房前就應(yīng)該將戶口給遷出去，但有時由于其暫無可以入業(yè)主口的住房或子女就學等原因，賣房會要求推遲戶口遷出的時間。對于這類情況，由于戶口一般無法強制遷出，因此購房者對戶口延遲問題應(yīng)當采取慎重的態(tài)度，雙方應(yīng)書面約定戶口遷出的時間及違約責任。

以上就是關(guān)于“樓盤交房表有哪些？交房需注意什么”的相關(guān)介紹，對于購房者來講，在交房的時候要仔細的檢驗一下室內(nèi)的整體設(shè)施質(zhì)量，尤其是遵照合同的相關(guān)情況來進行住房的驗收，要注意住房戶口的遷移等相關(guān)內(nèi)容。