寧波買哪里房子升值快

隨著近些年來我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的快速發(fā)展，有很多人通過炒房、買房收獲了大量的財富，這也使得房子的投資價值不斷上漲，特別是在一些地區(qū)，學(xué)區(qū)房成為了眾人追捧的對象，那么在寧波買哪里房子升值快?

當前為了保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展，國家出臺了多項措施來抑制房價的快速上漲，從房價方面來看，2017年一二線城市的房價接連上漲，之后各大熱點城市相繼出臺了限購政策，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，目前我國70個大中城市的房價總體平穩(wěn)，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)回落，整體看來這些城市新建商品住宅價格已經(jīng)低于去年同期水平。

其次從政策方面來看，今年的今年的調(diào)控政策堪稱史上最嚴，除了限購、限貸、限售、限漲、限商等政策外，各大銀行紛紛上調(diào)首套房的產(chǎn)值比例以及貸款利率，同時將首套房、二套房的認定標準改為認房又認貸，只要是名下有房產(chǎn)，無論貸款是否還清，均認定為二套房，同時首付、貸款利率均以二套房標準執(zhí)行。對于炒房客來說，要清楚未來市場已經(jīng)不適合快進快出的模式了，投資也要轉(zhuǎn)變一下思路，求穩(wěn)最重要。

當前國家領(lǐng)導(dǎo)層不斷強調(diào)住房制度改革和建立長效機制，今后將繼續(xù)做好三四線城市去庫存工作，滿足剛需、支持改善、遏制炒房。

按照目前的調(diào)控政策來預(yù)計，今年整體房價仍會保持穩(wěn)定，但未來很可能有部分二線城市的個別區(qū)域房價出現(xiàn)一定程度上漲。有人口流入就會有購房需求，在一些房源供應(yīng)不足的地區(qū)，尤其是熱點區(qū)域的房子依然是搶手的，至少在長期租賃政策完善以前是這樣的。對于2018年房價，總結(jié)起來就是：在保證整體穩(wěn)定的情況下，分化仍會持續(xù)，房價會越來越集中在部分城市、部分區(qū)域。

想要了解寧波哪里的房子升值快，在未來判斷一個城市的房子值不值得買，取決于三點：一是人口流入多;二是交通發(fā)達;三是產(chǎn)業(yè)升級成功。但總的來說，今年的房價將很難再出現(xiàn)前兩年的大漲，一是房價已經(jīng)上行到一定的高度，不再具備足夠的上漲空間，另一原因是由于政策的壓力，不允許房價的快速增長。