增加保障性住房有什么好處

住房問(wèn)題關(guān)乎社會(huì)穩(wěn)定與民生福祉，恢復(fù)住房雙軌制與增加保障性住房供應(yīng)，旨在滿(mǎn)足不同收入家庭需求，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)社會(huì)和諧，提升城市質(zhì)量與居民幸福感。

1、恢復(fù)住房雙軌制可以更好地滿(mǎn)足不同人群的住房需求。目前，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)造成了住房?jī)r(jià)格的不斷上漲，使得普通工薪階層難以負(fù)擔(dān)得起購(gòu)房或租房。而公共保障房主要面向低收入群體，無(wú)法全面照顧到工薪收入家庭的住房需求?；謴?fù)住房雙軌制，將有利于提供兩種不同的住房挑選，滿(mǎn)足不同收入水平家庭的住房需求。

2、增加保障性住房可以促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定和階層調(diào)和。住房是人們生活的基礎(chǔ)，也是社會(huì)穩(wěn)定的重要支撐。而當(dāng)前的住房問(wèn)題，使得社會(huì)階層分化更加明顯，貧富差距日益擴(kuò)大。通過(guò)增加保障性住房的供應(yīng)，可以幫助低收入家庭改善居住條件，減少社會(huì)不平等，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定和諧。

3、恢復(fù)住房雙軌制有助于調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮與泡沫化問(wèn)題引起了廣泛關(guān)注。通過(guò)恢復(fù)住房雙軌制，可以引導(dǎo)部分購(gòu)房需求轉(zhuǎn)向保障性住房，從而緩解市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力，下降房?jī)r(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。

4、增加保障性住房有助于提升城市質(zhì)量和居民幸福感。保障性住房是一種公益性住房，其建設(shè)和管理注重社會(huì)公平和居民福利。增加保障性住房的供應(yīng)，可以提供更多的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的住房資源，改善居住環(huán)境，提升城市質(zhì)量。同時(shí)，讓更多的低收入家庭擁有穩(wěn)定的住房，不僅可以減輕他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，也能增加他們的幸福感與歸屬感。

保障性住房包括哪幾類(lèi)

保障性住房是指政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。保障性住房主要包括以下幾類(lèi)：

1、經(jīng)濟(jì)適用房：具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特色。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，可以適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用性能，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2、經(jīng)濟(jì)適用租房：政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。

3、兩限商品房：即“限套型、限房?jī)r(jià)“的商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。

4、公共租賃住房：通過(guò)政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼。

5、定向安置房：安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷業(yè)主進(jìn)行安置所建的住房。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征地拆遷住房的農(nóng)戶(hù)。

6、安居商品房：指實(shí)施國(guó)家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類(lèi))。