還房貸能提取公積金嗎

用公積金貸款買房后，即使個人賬戶仍有余額也不可辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后仍有余額可以申請增加每月還款額度。如果沒有用過公積金貸款買房的話，是可以提前公積金的。只要公積金賬戶里有余額，就可以去申請把公積金給提取出來，用來沖還貸款。償還購房貸款本息本身就是住房公積金的提取條件之一。

在申請?zhí)崛」e金用來沖還貸款的時候，可以挑選月沖，也可以挑選年沖。也就是挑選逐月提取公積金來支付每期貸款本息，或者挑選一次性提取公積金賬戶里的全部余額，用來沖抵貸款本金。當然，公積金不僅可以在職工需要還房貸的時候提取出來，還可以在職工需要購房、建房、大修住房的時候申請?zhí)崛?。而如果房租超出了家庭工資收入的規(guī)定比例的話，職工也可以去申請?zhí)崛」e金。

提取公積金有什么影響

1、如果日后有公積金貸款買房的計劃，建議不要將公積金提取出來，會影響個人公積金貸款的額度，因為公積金貸款額度的評定標準也是基于公積金賬戶上每個月的認繳基數(shù)以及認繳周期。隨著各地公積金貸款政策的收緊，現(xiàn)在公積金貸款難度較大，不要因為一次的金額提取影響日后貸款額度，商貸利率過高，反而最終得不償失。

2、兩年內(nèi)不可以同一理由再次提取。六個月到一年內(nèi)不可用公積金買房，公積金買房必須連續(xù)繳納6個月公積金。

3、公積金取出來會影響以后公積金貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。

4、如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。