房子帶衛(wèi)生間多好還是少好？如何省錢買好房

現(xiàn)在買房子可以說是了，住房總價跟住房的價格和面積有直接的關系，所以購房者在挑選住房的時候都會特別的重視住房戶型的好壞，住房戶型好，面積浪費得就少，有的購房者在挑選房子的時候就會比較糾結，房子帶衛(wèi)生間多好還是少好呢？小編教您如何省錢買好房？

房子帶衛(wèi)生間多好還是少好？

一、衛(wèi)生間多的優(yōu)點有哪些？

1、私密性強

雖然是一家人住在一起，但是家人之間也要注意保護各自的隱私，如果購房者是和父母老人一起居住的話，那臥室能帶有一個衛(wèi)生間，一來年輕人更喜歡主臥帶衛(wèi)生間的戶型，不僅符合都市生活的理念，而且設計也時尚。

2、人多不排隊

早上和晚上是使用衛(wèi)生間的高峰期，自家人在使用衛(wèi)生間的時候都會比較擁擠，更不用說有親朋好友來家里聚會的時候了。如果家里只有一個衛(wèi)生間，那家里請客或者宴請朋友時，那就明顯會出現(xiàn)衛(wèi)生間不夠用的情況，并且常會發(fā)生一些尷尬的事。

二、衛(wèi)生間多有什么缺點？

1、購房成本高

正如小編上面所說，住房總價跟住房面積有直接關系，如果在主臥多一個衛(wèi)生間，住房的住房面積上就會多出大概五到六平方米。與其他相同戶型和功能的樓盤相比，在購買成本上就會高出一定的價格。對于購房資金緊缺的購房者，不建議購買主臥帶有衛(wèi)生間的房子。

2、異味重

衛(wèi)生間打理不好就容易產生異味，一個衛(wèi)生間還好，兩個衛(wèi)生間味道就更重了，尤其是因為潮濕而帶來的霉味。這時居住者在主臥居住生活，睡覺都會變得十分的不舒適，時間一長，甚至會影響居住者的心情。

三、如何省錢買好房？

1、注意得房率

買房的時候要注意詢問一下得房率，一般來說，得房率低的房子居住環(huán)境更好，但是單位面積房價更高，在經濟條件不是那么寬裕的情況下，可以挑選一些得房率較高的房子，目前市面上得房率大于80%的房子，價格更為接近套內均價。

2、慎選贈送面積

目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去普遍的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。

3、開盤有折扣

大部分的樓盤，在開盤前都要經過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會。開盤前，開發(fā)商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并終確定售價。

4、尾盤有優(yōu)惠

一般情況下，當商品住宅的銷售量達到80%，開發(fā)商已經獲利，因此就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。如果能趕上合適的戶型，以較低的價格獲得同等質量的房子性價比更高。

5、巧用公積金

對于有足月繳納公積金的借款人來說建議盡量使用公積金貸款。在購房時公積金優(yōu)勢明顯，不僅可以享受較低首付容易審批，而且利率方面也有一定比例的優(yōu)惠政策。在使用公積金購買政策性住房時，不但可以享受低利率，還可以將公積金賬戶內余額直接做首付。