存量房土地證到期后續(xù)期可以代辦嗎

存量房土地證到期后續(xù)期是可以代辦的。土地使用權(quán)期滿，商品房土地使用者可以申請續(xù)期。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。商品房土地證需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定重新簽訂合同，支付商品房土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

存量房土地證到期后續(xù)期代辦需要哪些材料

1、原使用權(quán)人持的土地證是集體的土地使用證，經(jīng)過集體的土地所有權(quán)人批準(zhǔn)同意，持著相關(guān)的證明材料，向地籍所在地的土地管理部門提出申請土地使用權(quán)變更的登記。而無法親自辦理的，找人代辦也需要提供公證的材料才可辦理。

2、需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、還有當(dāng)?shù)嘏沙鏊淖》孔渥C明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、若是有共有權(quán)利人還需要提供和賣方同樣的材料。

3、有關(guān)身份證明、房權(quán)證、公證書、當(dāng)?shù)嘏沙鏊淖》孔渥C明、確權(quán)審批表、測繪圖。

4、身份證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、拍賣協(xié)議、拍賣發(fā)票、當(dāng)?shù)嘏沙鏊淖》孔渥C明、確權(quán)審批表、測繪圖。

存量房土地證到期后續(xù)期代辦要多少錢

1、《物權(quán)法》明確規(guī)定自動續(xù)期，但是商品房土地證到期后續(xù)期要多少費用沒有明確規(guī)定。到目前，國家也尚未出臺關(guān)于出讓土地續(xù)期的實施細(xì)則，更沒有對出讓土地使用權(quán)續(xù)期出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定。建議咨詢當(dāng)?shù)赝恋睾头抗懿块T。

2、以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的土地，使用是無限期的。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得國有土地使用權(quán)的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己住房土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期。

3、土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有住房權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。