住宅綠化率要求

小區(qū)住宅綠化環(huán)境標準

1、小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務的，增進居民的領域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。

2、要有足夠的綠化面積。新區(qū)住宅建設的綠地率不低于30%，舊區(qū)不低于25%，綠地指標組團不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人;同時綠地還要有充足的日照時間，滿足居民區(qū)活動的要求，所以成片的綠地就應滿足不少于1/3的面積在標準的日照覆蓋范圍之外。

3、綠地應接近居民住宅，以便觀賞使用。

4、綠地空間應包含一定數量的活動場地(如兒童游戲場)，并布置座椅、鋪裝地石等設施，以滿足居民休息、散步、運動、健身的需要。

住宅小區(qū)綠化率的算法

1.綠地率=綠化面積/小區(qū)規(guī)劃面積(綠化面積分為覆土綠化和實土綠化)

2.新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標準建設集中綠地;辟有休息活動園地，舊居住區(qū)改造，綠化面積不少于總用地面積的25 %;

3.覆土的高度大于1.5米時綠地面積為覆土面積的50%;大于3米時，綠地面積為覆土面積的100%;小于1.5米時，不算成綠地面積。空中花園是不算綠地率的。

4.實土綠化的面積應占小區(qū)全部綠化的50%以上。覆土的面積應占小區(qū)全部綠化的50%以下。

5.住宅小區(qū)中人均集中綠地面積指標：集中綠地面積不小于400平方米，也就是不可低于總面積的70%。

6.建筑高度在18米以下時，計算屋頂綠化的面積時，綠化面積的計算值為總面積的20%

住宅小區(qū)綠化率多少合適

住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的最小要求是綠化面積不可低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不可少于總面積的70%。然而在國家政府規(guī)定的是不可夠少于30%。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。