小產(chǎn)權(quán)房怎么轉(zhuǎn)正

　　一直以來，小產(chǎn)權(quán)都被認(rèn)為不合法，多年來多次整頓、清理。記者查詢發(fā)現(xiàn)，從2010年至今，相關(guān)部門至少9次公開表示要“清理”或“治理”。西安市也曾出臺(tái)規(guī)定，稱手續(xù)不全房產(chǎn)，如果被遷，分文不賠。但除了北京等少數(shù)地方有過強(qiáng)硬的動(dòng)作外，多年來全國(guó)一直難有進(jìn)展。

　　“強(qiáng)行取締、硬壓不是辦法?！蓖跏W(xué)認(rèn)同“383”方案表現(xiàn)出的動(dòng)向，“光堵不行，要疏才對(duì)。像西安，以前已經(jīng)出現(xiàn)過很多很大的小產(chǎn)權(quán)樓盤，難道都能一股腦拆掉?”

　　盡管“383”方案被認(rèn)為相當(dāng)接近高層意向，但正式形成政策落地，卻注定不是一件很簡(jiǎn)單很快捷的事。復(fù)旦大學(xué)住房政策研究中心執(zhí)行主任陳杰認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正會(huì)需要相當(dāng)一段時(shí)間和許多工作來落實(shí)?！跋绕谥豢赡苁且欢ǚ秶鷥?nèi)試點(diǎn)，大概4到5年后才會(huì)逐步全面推開?！?/p>

　　王圣學(xué)認(rèn)為，怎樣補(bǔ)繳費(fèi)用是個(gè)問題。“開發(fā)商做完項(xiàng)目可能都不知道跑哪了，找他們回來補(bǔ)繳相關(guān)的出讓金、稅費(fèi)，估計(jì)很難。那么讓購(gòu)房者補(bǔ)繳，這里面就會(huì)出現(xiàn)分歧。”“想賣房的應(yīng)該愿意轉(zhuǎn)正，畢竟身份合法了什么都好說;但只想自住的，怕是會(huì)覺得繳起來沒必要?！?/p>