購房首付可以提取公積金嗎

購房首付不可以提取公積金，因為公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。

住房公積金可以異地買房嗎?

住房公積金異地買房是否可行需要看申請當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心是否支持公積金異地貸款業(yè)務(wù)，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請。一般流程如下：

1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請。

2、繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或第一次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。

4、繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬。繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。

5、轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。

6、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

公積金提取要注意什么?

1、不是買房就能提取公積金。提取公積金并不是只要買了房就可以的，其第一次申請一定要在貸款期內(nèi)提出，否則等還完貸款就沒法申請了，只好眼睜睜看著自己的錢在銀行里貶值;一次性付款或分期付款購房的，則必須在支付房款后兩年內(nèi)提出申請。

2、以“大修”作為申請條件難。很多地區(qū)公積金提取條件都有這樣一條“購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房”，但實際操作中，要想以大修申請?zhí)崛」e金“幾乎不可能”，要更換主體構(gòu)建的房子才能達(dá)到大修條件，在城市里達(dá)到這種情況的房子一般都得拆了。所以，挑選此類申請條件時，多加注意。

3、房子賣掉后不可再提取公積金。在房子賣掉后，就不允許再以賣掉的那套房申請?zhí)崛」e金，如果還有其它房子在供，則可以新的房子來申請?zhí)崛?。因此，建議曾辦理自動提取公積金的在“賣一買一”后，一定要記得及時更換申請?zhí)崛≠Y料，如果以后聯(lián)網(wǎng)查出申請?zhí)崛」e金的房子已經(jīng)賣了，肯定就會終止自動轉(zhuǎn)賬。