單身可以貸款買房嗎

單身是可以申請(qǐng)房貸的。一般來(lái)說(shuō)，單身申請(qǐng)房貸的時(shí)候，需要提供單身證明。除此之外，借款人還需要準(zhǔn)備本人有效身份證、戶口本、購(gòu)房合同、家庭收入證明材料和其他有關(guān)資產(chǎn)證明，來(lái)向銀行提出房貸的申請(qǐng)。其中收入證明包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

單身買房能貸款多少錢

1、單身可以貸款買房的時(shí)候，首付款是按照購(gòu)買的市場(chǎng)價(jià)來(lái)作為參考的，貸款的額度是根據(jù)個(gè)人的貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定的。一套房首付計(jì)算公式：首付額=總房款-客戶的貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(頭次貸款額度較高可達(dá)80%)

2、一套房的首付比例不是固定不變的，各地一套房首付比例也不一樣，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付比例不得低于30%。

3、公積金交滿一年以上中途無(wú)欠繳都可以貸款，單身可以貸款買房完全可以,頭次貸款較高可貸40萬(wàn)(需要審核繳納公積金的額度)，但不高于購(gòu)買住房評(píng)估值的6成。手續(xù)上就是正常貸款購(gòu)房手續(xù)，如果首付少可以現(xiàn)在挑選商貸，還款滿一年后轉(zhuǎn)成公積金貸款。

單身買房貸款需要什么條件

正常情況下，未婚的要辦理按揭貸款，還是需要提供相關(guān)的資料的。比如申請(qǐng)人的身份證、戶口的原件還有復(fù)印件3份，同時(shí)還需要出具相關(guān)的未婚證明、購(gòu)房地協(xié)議書(shū)正本、房?jī)r(jià)30％或者是以上預(yù)付款收據(jù)的原件還有復(fù)印件各1份、申請(qǐng)人的家庭收入證明材料還有有關(guān)的資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅的納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行的存單等、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

單身的辦理按揭貸款手續(xù)還有這些相關(guān)的內(nèi)容，首先一定要到銀行了解清楚相關(guān)的情況；同時(shí)還要辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房的貸款。相關(guān)的人員還要接受銀行的審查，同時(shí)還需要確定貸款的額度；隨后就可以辦理借款合同，還可以由銀行代辦保險(xiǎn)。