文章摘要: 共租賃住房租賃期限一般不高于5年,但只要符合申請(qǐng)條件,可以每五年續(xù)簽合同。因此理論上公租房也可以一直租住,只要符合續(xù)租條件。租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)公租房的條件1、申請(qǐng)
共租賃住房租賃期限一般不高于5年,但只要符合申請(qǐng)條件,可以每五年續(xù)簽合同。因此理論上公租房也可以一直租住,只要符合續(xù)租條件。租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。
1、申請(qǐng)人年必須滿18周歲,具有完全民事行為能力。
2、工作地點(diǎn)在主城區(qū),有穩(wěn)定工作收入來源。
3、符合政府部門規(guī)定收入限制的無住房人群。
4、大中專職校畢業(yè)后就業(yè)和在主城區(qū)工作無房的外來工作者。
1、注意交通是否便捷:雖然公租房的價(jià)格要便宜一點(diǎn),但是也不可因?yàn)閮r(jià)格的原因就不管其他方面的問題了吧,畢竟如果購買之后也會(huì)長時(shí)間居住的,所以在購買公租房之前應(yīng)該對(duì)公租房的交通情況要了解,如果交通不便利的話,不僅會(huì)耽誤出行時(shí)間,也可能會(huì)多用一些車費(fèi),這也讓以后的生活成本變高了,購房者們可以在購買之前設(shè)置一個(gè)距離,如果常去的地方是自己設(shè)置距離范圍內(nèi)的就可以考慮購買,在這方面不可光看自己也應(yīng)該照顧到其余家庭成員的情況,同時(shí)也應(yīng)該考慮一下以后可能會(huì)發(fā)生的變化,總之多思考一點(diǎn)總是不會(huì)錯(cuò)的。
2、注意住房布局是否合理:由于公租房的商用性子不強(qiáng),所以在設(shè)計(jì)戶型的時(shí)候可能會(huì)有好些不好的戶型,大家在購買的時(shí)候就要注意戶型的問題了,盡可能挑選一個(gè)好一點(diǎn)的戶型,要知道好戶型和以后居住的舒適度是有一定關(guān)系的,雖然房子便宜,但是也要盡量挑選好的,房子的戶型一般是講究前廳后臥,看看公租房是否是按照這樣來布局的,還有就是盡可能將動(dòng)靜區(qū)域分開。
3、注意關(guān)注電梯情況:公租房的露出那個(gè)往往都比較高,如果購買的公租房的樓層是比較高的,那就應(yīng)該對(duì)電梯的情況多注意的,因?yàn)樽≡诟邔映鲂谢臼强侩娞莸模绻娞葙|(zhì)量不好就會(huì)經(jīng)常壞,這對(duì)于高層的業(yè)主來說是很不利的,這種情況往往就需要花費(fèi)更多的時(shí)間去等待電梯。
公租房可以租賃一輩子嗎
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