買房貸款可以兩個人一起貸嗎

可以。買房貸款可以兩個人申請一起申請，只要申請貸款的兩個人都滿足購房貸款的條件就行，其中對于貸款人要求年滿18周歲，有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入和工作，可以償還貸款等等。

貸款人與借款人應(yīng)在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權(quán)貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應(yīng)按月并自使用貸款后第二個月開始按月償付貸款本息。

借款人在借款合同生效后，若有足夠的資金來源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費用。

兩個人買房貸款的好處

1、兩個人共同貸款買房的貸款額度會有所增加。還有很多銀行在進(jìn)行購房貸款審批的時候，會要求每個月的月供還款額不高于貸款人員收入的一半。也就是說收入證明上的收入要至少是貸款月供的2倍，才能保證審批的順利進(jìn)行，舉個例子，兩個人中的一方月收入8千，但是貸款要還5千，收入證明上起碼月收入要寫1萬，但是雙方加起來的月收入有1萬6，這就足夠了。兩個人貸款，還款也會比較輕松。

2、買房能使用公積金貸款肯定要先使用了，不過有時候房價太高，公積金貸款的額度不足以支付房款。這時候兩個人一起申請公積金住房貸款，可以擴(kuò)大貸款的額度。現(xiàn)在，5年以上的公積金貸款利率是3.25%，而五年以上的商業(yè)貸款利率是4.9%，再加上公積金貸款還款是先還本金的，這樣算下來，自然是能貸到越多的公積金貸款越省錢。