房貸利率6.2合法嗎

房貸利率6.2%是合法的。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，任何金融機(jī)構(gòu)的房貸利率不可高于LPR利率的36%，否則超出部分不受到法律保護(hù)。大部分情況下，銀行都不會(huì)高于lpr利率的24%，這樣計(jì)算下來(lái)，購(gòu)房者的房貸利率為6.2%是合法利率，但跟平均數(shù)據(jù)比較起來(lái)，屬于偏高。

房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

貸款買(mǎi)房需要留意的事項(xiàng)

1、要量力而行，我們?cè)谏暾?qǐng)貸款時(shí)一定要清楚自己的經(jīng)濟(jì)能力，切勿以下降生活質(zhì)量為代價(jià)而挑選一步到位或者縮短貸款年限。

2、要向銀行提供真實(shí)的資料。六在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)要求我們提供一些證明資料，比如銀行流水收入證明等，很多朋友為了可以順利通過(guò)貸款審核，會(huì)在證明資料上面做手腳，可一旦被銀行銀行發(fā)現(xiàn)有造假的行為，不僅會(huì)拒絕向你發(fā)放貸款，而且還會(huì)影響個(gè)人的征信。

3、要挑選適合自己的還款方式，目前的還款方式分為兩種，一種是等本息，另一種是等額本金，二者雖然只有一字之差，但本質(zhì)上還是有很多不同的等本息，每個(gè)月的還款數(shù)額相同，前期還款壓力小，而等本金每月的還款數(shù)額是逐漸減少的，前期還款壓力較大，這類(lèi)還款方式對(duì)貸款人的銀行流水有一定的要求，比如適用于經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的購(gòu)房者，不過(guò)具體應(yīng)該如何挑選，還是要根據(jù)自身情況做決定。