80萬(wàn)的房子首付多少月供多少 房子首付可以貸款嗎

現(xiàn)在貸款買(mǎi)房的人比比皆是，但是很多朋友在申請(qǐng)貸款之前對(duì)相關(guān)流程并不清楚，造成辦理過(guò)程當(dāng)中來(lái)回跑，又費(fèi)時(shí)間又費(fèi)精力，如果提前把這些都了解清楚了，那大家會(huì)少花費(fèi)很多時(shí)間，辦理起來(lái)也會(huì)更順利，小編就通過(guò)這篇文章給大家講一下80萬(wàn)的房子首付多少月供多少？房子首付可以貸款嗎？

80萬(wàn)的房子首付多少月供多少

首套的新房首付算法是有規(guī)定，根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不可低于總房?jī)r(jià)的百分之三十的，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值80萬(wàn)元的房子，那么首付款至少是80萬(wàn)乘以百分之三十也就是24萬(wàn)元。

如果房貸利率是3%的時(shí)候，月供2698元，利息總額只有33.1萬(wàn)；房貸利率為4%的時(shí)候，月供3055元，利息總額是46萬(wàn)；房貸利率為5%的時(shí)候，月供3436元，利息總額是59.7萬(wàn)；房貸利率為6%的時(shí)候，月供3837元，利息總額是74.1萬(wàn)。

房子首付可以貸款嗎

1、嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房首付是不可以貸款的。首付就是買(mǎi)房子時(shí)首期付款。買(mǎi)房子時(shí)不可全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2、根據(jù)國(guó)家貸款買(mǎi)房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)二套房，需要準(zhǔn)備60％的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。

以上就是80萬(wàn)的房子首付多少月供多少？房子首付可以貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹了，房子貸款購(gòu)買(mǎi)肯定少不了支付首付款，具體的首付款金額和房子總價(jià)有關(guān)，這些要提前計(jì)算出來(lái)并準(zhǔn)備好，同時(shí)把月供金額計(jì)算出來(lái)，看看自己每月的收入是否可以承受月供，這些都是貸款買(mǎi)房需要做的事情。