疫情對杭州房價的影響 杭州房價未來會怎樣

杭州是現(xiàn)在發(fā)展情況非常好的城市，但即便是如此，在于疫情如此肆虐的今天，有些事情也就沒法去說，就好比是在于房產(chǎn)價格中，對于房價里面，很多方面大家都會沒法做到考慮，所以更多時候都得結(jié)合著一些現(xiàn)狀去走才行，那么問題就來了，疫情對杭州房價的影響？杭州房價未來會怎樣？

疫情對杭州房價的影響

從今年1月份的二手房成交情況來看，盡管受到疫情的影響成交暫停，但今年有購房計劃的購房者并不會直接取消，只是暫緩了而已。以的“非典”時期舉例，在5、6月份疫情結(jié)束后，二手房市場也逐漸恢復(fù)，并且有著不錯的行情。

1、本次疫情在春節(jié)期間爆發(fā)，或?qū)Φ诙偷谌a(chǎn)業(yè)造成嚴(yán)重打擊。多處售樓部關(guān)停，具體開放時間未定，樓盤活動基本取消，節(jié)后大概率是沒有小陽春了，樓市低迷期，受其影響的是資金回籠，或許會有降價急售情況出現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)施工進(jìn)度也受到影響，杭州市建委也發(fā)布了不得早于2月9日24點前開工的通知，很多工人也都不可及時回到工地。各種計劃推遲，無論是資金還是項目都會受挫。

3、69％購房者表示因疫情而推遲了購房計劃，并且83％的參與調(diào)查者表示對其購房信心有影響，其中45％表示“影響很大”。

杭州房價未來會怎樣

1、遷入人口數(shù)量看

根據(jù)浙江省統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，杭州新增人口28萬，杭州新增人口33.8萬……新增人口暫時還未統(tǒng)計。不過依照此趨勢，也會增長10萬左右。因此杭州外來人口數(shù)量多，自然買房定居人多，房價也就不會下跌。

2、房價變化趨勢看

杭州房價在10月進(jìn)入高點后，進(jìn)入穩(wěn)步調(diào)整期，調(diào)整期為2年（價格調(diào)整就在上下1000元／平方米的空間內(nèi)震蕩）。19年會出現(xiàn)一個所謂的“探底點”，然后開始進(jìn)入回升期，回升期3年左右（－），三年增幅在40－60％。因此，杭州房價呈現(xiàn)平穩(wěn)上漲趨勢。

3、城市建設(shè)方面看

目前杭州城市建設(shè)各方面不斷進(jìn)步，杭州人均工資水平也提高，進(jìn)而房價方面會因為城市整體經(jīng)濟(jì)水平的提高進(jìn)而提高。因此杭州未來的房價，只會上漲不會下跌。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于疫情對杭州房價的影響？杭州房價未來會怎樣的具體介紹，疫情當(dāng)中很多事情難度遠(yuǎn)遠(yuǎn)都是要超出大家想象，因而在確認(rèn)部分事情前，必須得先要做到很多充分準(zhǔn)備，在有些事情沒做完全以前，必須也是不可太盲目的辦理，否則對自己來說，任何操作都是十分不負(fù)責(zé)任的。