婚后房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割

按約定份額分割。房產(chǎn)證上加名行為屬于不動產(chǎn)權利變動行為，在房產(chǎn)證上加名結束后，配偶擁有住房產(chǎn)權。房產(chǎn)證加名后雖然確定加名字的一方有產(chǎn)權份額，但分割時并不一定就是二分之一。關于分割方式，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，法院會綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻、結婚的年限等因素。

夫妻離婚房產(chǎn)分配情況

1、夫妻雙方婚后出資取得住房產(chǎn)權，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方住房價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。

2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該住房是婚前財產(chǎn)，對方無權要求分割。

3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸。雖然住房是一方婚前購得，但婚后住房增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。

4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的住房，并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的住房就應當是婚后財產(chǎn)，而是要將財產(chǎn)來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。

5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸但住房升值，離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的住房，人民法院不宜判決住房的所有權歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。待取得住房產(chǎn)權證后，再由任何一方另行向法院起訴。

6、父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。

7、房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。此時根據(jù)當事人的申請，對住房部分的財產(chǎn)分割不予審理，由當事人另案起訴;或者根據(jù)當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結果，對夫妻共有部分的住房進行分割。

8、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，如果其不承認另一方購房時出過資，認為住房屬于其婚前個人財產(chǎn)，則該住房不作分割。另一方即使出了錢，但不可證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。