文章摘要： 1、申請對象必須是北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市人民政府規(guī)定的其他家庭。2、北京限價房的申請條件是人均住房面積在15㎡及以下，3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下，4人及以上家庭
1、申請對象必須是北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市人民政府規(guī)定的其他家庭。
2、北京限價房的申請條件是人均住房面積在15㎡及以下，3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下，4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下。
1、保障對象不同。經濟適用房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。限價商品房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。
2、保障對象戶口要求不同。經濟適用房的申請人應具有某某市的戶口。限價商品房的申請人應具有某某市居民戶口或持某某市居住證的家庭和人員。
3、土地來源不同。經濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。
4、銷售價格確定方式不同。經濟適用房的銷售價格是在開發(fā)公司辦理銷售/預售許可證之前，由物價部門確定。限價商品房的銷售價格是在開發(fā)公司以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。 5、銷售價格不同。經濟適用房因為土地成本低(不含土地出讓金)以及開發(fā)商利潤受限制(3%)，它的銷售價格低于限價商品房。
6、準購面積標準不同。經濟適用房在購買資格審批時，會根據(jù)家庭人口確定核準購房建筑面積，而限價商品房沒有準購面積。
北京限價房申請條件有哪些
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