躍層和復(fù)式的區(qū)別

躍層式住宅和復(fù)式住宅都是近年來房地產(chǎn)、家庭裝修產(chǎn)業(yè)的熱門挑選，那么，到底什么是躍層式住宅，什么是復(fù)式住宅呢？下面小編就為您進(jìn)行詳細(xì)的解答。

一.躍層式住宅：

躍層式住宅，是近幾年來廣為流行的一種新式住宅建筑結(jié)構(gòu)。它的特色有：

1.用有上層和下層兩個樓面，采用戶內(nèi)的獨立小樓梯進(jìn)行連接。其優(yōu)點是，每一個家庭都可以擁有較大的采光面積；

2.通風(fēng)系統(tǒng)良好，戶內(nèi)居住和輔助的面積大，布局緊密，分區(qū)明了，有效減少了相互之間的干擾，大大提高了高層建筑中的空間使用效率；

但是，這類住宅的不足之處在于，由于戶內(nèi)樓梯占去了一定使用面積，且二層只有一個通道出口，一旦發(fā)生火災(zāi)，不利于人員的疏散，也不便消防人員迅速進(jìn)入室內(nèi)救火。

二.復(fù)式住宅：

復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型住宅，受躍層住宅的創(chuàng)意啟發(fā)，由香港的李鴻仁建筑師設(shè)計。每戶看似仍然占有上下兩層樓面，實際上卻是利用較高的樓房，在一層樓中建立一個夾層，兩層的合計大大低于躍層式的住宅。一般來說，復(fù)式住宅的下層多供人們起居、下廚、吃飯等等，上層則供人們休息和貯藏。其經(jīng)濟(jì)性優(yōu)點在于平面利用系數(shù)高、綜合造價低、通風(fēng)采光好、土地利用率提等等。總體上來說，復(fù)式住宅省地、省料、省錢，適合三代甚至四代同堂的大家庭，滿足了隔代人兼具相對獨立性和相互照應(yīng)的居住需要。

看懂了躍層住宅和復(fù)式住宅的區(qū)別，趕快根據(jù)你的實際需要挑選住房吧！