房貸還款明細(xì)要蓋章嗎

房貸還款明細(xì)要蓋章。提取公積金用于償還貸款時，需要你近三個月的還款記錄，也就是你還款銀行卡的流水，這個流水你可以在柜臺打印半年的，然后柜臺會給你蓋上銀行章的，不管你采用什么方式打印，都需要銀行柜臺蓋章。

買房還房貸要注意什么?

1、注意月供變化

有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進(jìn)還款賬戶里面就行了，但是這樣的想法是不準(zhǔn)確的，因?yàn)槟氵€要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。因此，有時候某個月的月供可能會出現(xiàn)增多的情況，如果沒有提前做好準(zhǔn)備還不上款的話，就會被判定為逾期還款，這對于你的信用是有很大影響的。

2、注意銀行卡轉(zhuǎn)賬

雖說現(xiàn)在大多數(shù)的銀行轉(zhuǎn)賬都能實(shí)現(xiàn)實(shí)時到賬，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款存入還款賬戶，但購房者要注意，如果金額太大，那么可就無法做到實(shí)時到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時，如果金額太大，最好分多次轉(zhuǎn)賬，確保可以實(shí)時到賬，以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。

3、提前還貸

大多數(shù)的朋友買房子都是用于自住的，自然不想一直背負(fù)房貸的重任，當(dāng)下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規(guī)避多付利息的風(fēng)險。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請?zhí)崆斑€貸，那可是要繳納違約金的，在此情況下，你提前還貸明顯不劃算。

4、小心斷貸

現(xiàn)在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間里面會出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)上的問題。但是不管你出現(xiàn)了怎樣的問題，都不可夠挑選沒有錢就斷供，因?yàn)殂y行會有很嚴(yán)重的處罰規(guī)則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦你高于半年沒有還供的話，銀行會將你的房產(chǎn)進(jìn)行一個拍賣，到時候不僅是自己的信用上出現(xiàn)了黑點(diǎn)，而且原本快要屬于自己的房子也是沒有了。