房貸還款時間可以改嗎

房貸還款時間是不可以更改的，還款時間都是在合同中明確標注好的。也就是說，貸款人在辦理按揭貸款手續(xù)的時候，銀行已經(jīng)把還款日期在電腦系統(tǒng)里設置好了，不可隨意根據(jù)用戶的需求進行更改。但是用戶可以申請?zhí)崆斑€款或是部分還款，然后更改還款金額。

房貸還款日期怎么定的

房貸的還款日期一般是借款人在辦理房貸的時候和銀行商議規(guī)定的。

要么就是在簽訂貸款合同的時候和銀行規(guī)定一個固定的還款日期，以后都按照該還款日期進行還款。

要么就是根據(jù)放款的時間來確定。銀行在放款之后，就會從放款日開始計息，并告知借款人在什么時候還款。而第一次還款結束后，次日即開始第二個還款月，而之后的還款日就是按照期限起始日在每月對應的日期來確定的。如果當月沒有對應日的話，就按照當月最后一天來作為還款日。

而通?？蛻舳际呛豌y行約定一個固定的還款日期的，然后將日期在貸款合同里標明，之后每月還月供的時候就按照約定的還款日期來還款。而如果借款人過了約定還款日期還沒還上當月月供的話，就會產(chǎn)生逾期的情況，被銀行上報到征信上去。

房貸可以提前還款嗎

通常，貸款是可以提前還款的，提前還款可以挑選提前全部還清，還可以挑選提前部分還款。在一些城市房價較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數(shù)人都會挑選部分提前還貸。而部分提前還貸又分為兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變;二是減少月還款額，貸款年限不變。