房產(chǎn)繼承稅如何征收 房產(chǎn)稅的征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)是什么

房產(chǎn)繼承稅是在房子辦理繼承過戶時需要交納的稅費，由于平時基本上不接觸繼承稅，很多朋友也不太會去關(guān)注相關(guān)的資訊信息，不過如果家中老長輩名下有房產(chǎn)的朋友們倒是可以關(guān)注一下，因為現(xiàn)在很多家庭都會挑選繼承的方式將房產(chǎn)過戶給下一輩，那房產(chǎn)繼承稅如何征收？房產(chǎn)稅的征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)是什么？

房產(chǎn)繼承稅如何征收

中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若住房權(quán)人不在了，由順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承住房辦理過程當(dāng)中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的住房遺產(chǎn)稅。

1、公證繼承：

按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若住房權(quán)人不在了，由順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理住房繼承公證；

2、繳納公證費：

住房的法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當(dāng)事人提供的材料核實調(diào)查，對法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告；確認(rèn)無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書，領(lǐng)取公證書，繳納公證費2%；

3、房權(quán)變更

繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領(lǐng)取房權(quán)證；

房產(chǎn)稅的征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)是什么

住房房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍，具體指開征住房房產(chǎn)稅的地區(qū)。住房房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產(chǎn)稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定房產(chǎn)稅征收范圍。

1、房產(chǎn)稅征收范圍：住房房產(chǎn)稅并不是對的住房都征稅房產(chǎn)稅，而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性住房征稅；房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，按照住房的計稅余值或者住房租金收入為計稅依據(jù)，向住房產(chǎn)權(quán)人征收的一種住房財產(chǎn)稅，也是一種財產(chǎn)稅，那么就是直接稅；

2、住房房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：由于目前并無確定的征收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其他國家及試點城市的政策，大概的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是從價計征或者住房從租計征；住房從價計征是按住房房產(chǎn)的原值減除一定比例后的住房余值計征。住房從租計征是按住房房產(chǎn)的租金收入計征。

以上就是房產(chǎn)繼承稅如何征收？房產(chǎn)稅的征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)內(nèi)容介紹了，房產(chǎn)繼承稅也有征收標(biāo)準(zhǔn)的，在辦理這些手續(xù)之前大家可以先了解一下，房產(chǎn)繼承稅和房產(chǎn)稅是不同的稅種，大家不要混淆了，上文針對房產(chǎn)稅的征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)也做了介紹，不清楚的朋友可以認(rèn)真看一下。