經(jīng)濟適用房能申請公積金房貸嗎

經(jīng)濟適用房能申請公積金房貸。申請公積金貸款買經(jīng)濟適用房的購房者必須要滿足繳存條件，通常要滿足連續(xù)繳納6個月或一年以上，同時還要提供個人收入證明，以及首付款證明等。

經(jīng)濟適用房購買流程是什么?

1、申請人本人持身份證、家庭戶口簿，到開發(fā)商處領取、填寫《經(jīng)濟適用房申購表》;購買人持家庭成員所在單位或戶口所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明，及其它證明材料，向區(qū)建委提出申請(有單位的由單位對家庭收入、家庭成員、住房狀況等進行初審并簽章;無單位的由戶口所在地街道(鎮(zhèn))進行初審并簽章)。

2、區(qū)建委在5個工作日內(nèi)完成初審;符合條件的，由單位、街道(鎮(zhèn))負責在申請人社區(qū)住地進行為期7天的公示，單位、街道(鎮(zhèn))簽署公示反饋意見;無投訴或經(jīng)核實情況真實的，區(qū)建委簽署審核意見，報市建委備案。

3、符合條件者，憑區(qū)建委開具的《經(jīng)濟適用房申購資格認定通知單》，與開發(fā)商簽訂經(jīng)濟適用房購房合同。

經(jīng)濟適用房購買注意什么?

1、位置雖然經(jīng)濟適用房的價位人們能接受，但人們不可接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可挑選的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。

2、戶型購買經(jīng)濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時不追求大面積大的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型挑選時，應盡量以專業(yè)衡量標準去做挑選?，F(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。

3、合同及補充合同按新《合同法》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產(chǎn)權(quán)問題有些經(jīng)濟適用房項目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況、物業(yè)管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，并在補充條款中對交房時間、面積偏差、關鍵的配套設施加以約定，并注明開發(fā)商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。