房貸逾期一天上征信了怎么消除

房貸逾期一天上征信了無法消除。其實(shí)無論是逾期了多長時(shí)間，哪怕只逾期了幾個(gè)小時(shí)，只要被上報(bào)到央行征信上去了，人工都沒法申請(qǐng)消除，逾期記錄只能由系統(tǒng)刪除。一般逾期這類不良記錄至少要在征信里保留五年的時(shí)間才可能被系統(tǒng)刪除，前提還是客戶得將欠款給還清了，并在后續(xù)一直保持著良好的信用。所以房貸還款一定以記得按時(shí)償還。

房貸逾期上征信的影響

貸款逾期上了征信，會(huì)給客戶帶來以下影響。

1、影響客戶開展其他的信貸活動(dòng)，會(huì)被機(jī)構(gòu)拒貸。

2、辦理信用免押業(yè)務(wù)會(huì)受到影響。

3、逾期以后還會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)催收。

4、逾期以后還會(huì)產(chǎn)生大量的罰息。

5、征信上的逾期記錄在欠款未還清以前會(huì)一直存在。

所以客戶在申請(qǐng)貸款以前，需要綜合自己的需求以及經(jīng)濟(jì)收入，在收入可以覆蓋掉貸款支出的前提下合理的申請(qǐng)貸款，不要給以后的生活帶來太大的還款壓力。如果可能會(huì)逾期，也要及時(shí)聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)，看看能不可申請(qǐng)延期還款或者是減免罰息。

房貸逾期的后果

1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息

若一次未還款，銀行將會(huì)通過電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。

2、房產(chǎn)最終被拍賣

若銀行催款無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。此時(shí)，處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，一般就是住房拍賣。這種情況買房人的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣住房的價(jià)格往往都是低于當(dāng)初購買住房時(shí)的價(jià)格，并且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實(shí)際上并沒有償還多少本金。所以，結(jié)果是收回或拍賣后，買房人的房價(jià)款就可能所剩無幾了。

3、買房人征信記錄不良

除了銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣買房人的房子之外，更大的不利后果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標(biāo)記為黑戶，可能會(huì)被保留3年——7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而很難申請(qǐng)了。