挑選戶型要注意什么

1、布局合理。

購房者在挑選戶型的時候，應(yīng)該要挑選布局合理的戶型，還要注意臥室的私密性，以及起居室之間應(yīng)該要有空間過渡。盡量不要讓臥室的們對著客廳，衛(wèi)生間的門也不要對著大門，主臥應(yīng)該靠著廚房和衛(wèi)生間，注意整個房間的動靜結(jié)合。

2、南北通透更優(yōu)。

南北通透的住房居住舒適度比較高，因此購房者都愿意購買南北通透的戶型，但是如果樓層是在六層以上的高層，那么全南戶型也可以考慮。如果挑選南北通透的戶型，應(yīng)該是貫穿客廳南北有窗戶，可以保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。

3、注意干濕分離。

購房者在挑選戶型的時候，應(yīng)該注意是否是干濕分離的戶型，衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺等作為房子的濕區(qū)，應(yīng)該和客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區(qū)域有一定的分隔。同時還要注意，衛(wèi)生間和廚房應(yīng)該要配有窗戶，既可以通風采光，還可以讓濕區(qū)也能快速恢復(fù)干爽。

什么人適合買小戶型?

1、單身人士。

單身人士經(jīng)濟能力相對有限，無力購買價格昂貴的住房，而小戶型一般總價較低，是置業(yè)的最佳挑選。如單身人士本身無房，挑選租房所需要支付的房租也是不小的負擔。

2、“新興而立”族。

這部分人年紀大概在30歲左右，事業(yè)初成，一般來說是公司白領(lǐng)或小公司經(jīng)營者，收入中等，但是如果說買房的話，如果買一個面積大的“一步到位”又比較困難，這個時候購買小戶型時非常合適的，能方便工作與生活。

3、在外打工者。

如果是長期在外打工的朋友，在工作基本穩(wěn)定在某個城市的時候，可以挑選買一個房子。這個時候，買一個小戶型也是非常合適的。即便是今后要回家鄉(xiāng)，即使為了轉(zhuǎn)讓，由于小戶型的總價低，相對也更容易出手。

4、兩口之家。

對于準備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人，在資金實力有限的情況下，購房小戶型住房作為過渡也是不錯的挑選。小戶型房子總價低，不僅能使自己的婚后生活沒有太大壓力，而且購房后的日子可以過得舒適愜意。但要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩，那么建議直接購置大戶型，以避免住房頻繁置換帶來的不便。

5、養(yǎng)老一族。

由于老年人與年輕人的生活習慣有很多不和諧的地方，長期住在一起容易產(chǎn)生矛盾，特別是婆媳關(guān)系難以相處。如果母親與子女分開居住，倒是距離產(chǎn)生美。為父母買一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項很好的投資。