中信紅樹(shù)灣算豪宅么？豪宅交易需要什么手續(xù)？

我們知道，普通住宅和豪宅是有很大的區(qū)別的，普通住宅就是屬于普通的住宅，生活沒(méi)有豪宅的質(zhì)量高，現(xiàn)在在我們中國(guó)有很多的豪宅，對(duì)于買房，很多人愿意用同樣的價(jià)格買到好的？小編就來(lái)告訴你中信紅樹(shù)灣算豪宅么？豪宅交易需要什么手續(xù)？讓我們真正的能挑選的豪宅居住的生活更舒適。

中信紅樹(shù)灣算豪宅么

中信紅樹(shù)灣算是豪宅，豪宅一般來(lái)說(shuō)：面積在140平方米以上，單價(jià)比同地段高40％以上，而且要多2％契稅。

豪宅區(qū)域十大標(biāo)準(zhǔn)：

1、自然生態(tài)指數(shù)

性海景資源，完善的濱海保護(hù)，空氣負(fù)離子含量不低于20％，噪音不高于40分貝。

2、交通便利指數(shù)

擁有海陸空交通，與市中心距離不高于十。

3、生活配套指數(shù)

擁有國(guó)際化配套，大型購(gòu)物中心，休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。

4、建筑規(guī)劃指數(shù)

低容積率（保持在1－2之間），低密度（不高于30％），綠地率不低于35％。

5、教育指數(shù)

擁有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)完善的教育體系。

6、安全指數(shù)

封閉式管理，國(guó)際安全保障體系。

7、醫(yī)療指數(shù)

國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療設(shè)施，或者離醫(yī)療機(jī)構(gòu)10內(nèi)。

豪宅交易需要什么手續(xù)

1、買賣雙方在已經(jīng)挑選好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。

2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶。

4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。

5、然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過(guò)戶所需的證件，填寫(xiě)《住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊住房印花稅。

以上是小編介紹的中信紅樹(shù)灣算豪宅么？豪宅交易需要什么手續(xù)？對(duì)于豪宅的我們有了一些了解，我們知道，豪宅并不是說(shuō)我們自己說(shuō)這個(gè)小區(qū)是豪宅，他就是好的，而是國(guó)家對(duì)于豪宅的小區(qū)也是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，我們們要看這個(gè)小區(qū)是否復(fù)合好日的標(biāo)準(zhǔn)，如果小妹呆買豪宅小區(qū)，我們就要看他是否符合標(biāo)準(zhǔn)，然后再根據(jù)自己的情況入手豪宅。