怎么才能知道所住小區(qū)的綠化率

可以查看所購(gòu)住房的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上一般會(huì)注明所在小區(qū)的綠化率是多少，也可以網(wǎng)上查詢?cè)摌潜P(pán)的項(xiàng)目資料，或者直接咨詢房產(chǎn)中介、房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)都可以。

小區(qū)綠化率多少合適?

1、住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的要求是綠化面積不可低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不可少于總面積的70%。然而在國(guó)家政府規(guī)定的是不可夠少于30%。在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。

2、因此，大家在買房除了對(duì)房子的戶型的設(shè)計(jì)還有和一些基本的住房信息外，還要關(guān)注“三率”，說(shuō)到三率，大家是不是又蒙了呢?就是指的綠化率、住房使用率、容積率。

3、對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，容積率是和我們的生活質(zhì)量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時(shí)候一定要關(guān)注這個(gè)綠化的問(wèn)題。這直接對(duì)我們的身體和生活質(zhì)量有關(guān)系的。這個(gè)綠化率較高，建筑密度較低，業(yè)主就越舒服。

小區(qū)綠化率怎么計(jì)算?

1、計(jì)算公式：綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制：并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。

2、綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

3、綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大概長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化。