燕郊二手房網(wǎng)簽審核要幾天 二手房網(wǎng)簽的注意事項有哪些

現(xiàn)如今有很多人對于買房子這件事情雖然比較看重，但是因為房子的價格比較高，所以也慢慢的打消了必須要買房子的想法，不過如果真的有買房子的機會還是應(yīng)該要抓住的。二手房相比較其他的房源來說，價格上會更為優(yōu)惠一些，但是對于二手房是需要進行網(wǎng)簽的，有關(guān)燕郊二手房網(wǎng)簽審核要幾天和二手房網(wǎng)簽的注意事項有哪些？看看下面的介紹吧。

燕郊二手房網(wǎng)簽審核要幾天

一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個工作日。全款的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復(fù)審，之后才能過戶。

二手房網(wǎng)簽的注意事項有哪些

1、明確交房日期

不管是新房還是二手房，交房日期很關(guān)鍵，所以在二手房的交易中也要注意交房日期的問題，購房者應(yīng)該考慮到避免賣家延期交房，在合同中應(yīng)該做好明確的交房日期的規(guī)定。

2、避免住房面積偏差

購房者在實地查看住房的時候一定要核實清楚住房面積是否存在偏差以及偏差多少。如果買房者挑選的是按照套房內(nèi)部的建筑面積為參考依據(jù)來確認住房面積，那么雙方應(yīng)當在“面積差異處理”這一條款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式，如果買賣雙方就面積偏差產(chǎn)生分歧，那么也可以按照合同中的約定來處理。

3、合同內(nèi)容要細看

網(wǎng)簽很重要的一點是，住房買賣雙方需要先簽訂紙質(zhì)合同，網(wǎng)簽時要注意住房買賣合同的文本是與房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎，稍微出一點問題就有可能留下隱患，如果自己有什么不放心的地方也可以和賣家商議將條款加入進住房買賣合同中去。

有關(guān)燕郊二手房網(wǎng)簽審核要幾天和二手房網(wǎng)簽的注意事項有哪些？通過上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，燕郊的房價和和北京相比較而言是有著明顯的優(yōu)惠，而且燕郊的交通也是比較便利的，所以說在北京上班的工作人員，有很多人都是叫在燕郊買房那么想要在這里買二手房，就應(yīng)該要了解到更多有關(guān)二手房的相關(guān)常識才行。