大額房貸還款怎么還？房貸大額還款后的利息是怎么算的？

相信很多購房者們都會為了買房子而操碎了心，一套房子的價格很高，如果是普通的家庭，恐怕一次性很難拿出這么多錢買房，所以貸款買房成了的挑選?，F(xiàn)在好多人并不清楚貸款買房之后，該怎么去還大額房貸。那么，大額房貸還款怎么還？房貸大額還款后的利息是怎么算的？

大額房貸還款怎么還？

1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金（目前一般銀行不收取）。

2、如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準備好這筆違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單；攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)，提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項。

4、在借款期內、貸款發(fā)放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

5、借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。

房貸大額還款后的利息是怎么算的？

1、分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。

2、全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。

3、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。

4、對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以挑選，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，種更能節(jié)省利息。

有關于大額房貸還款怎么還以及房貸大額還款后的利息是怎么算的相關信息小編就跟大家分析到這里了，希望可以對我們有所幫助。我們在還房貸的時候，要知道房貸還款的基本流程，另外，房貸都是需要支付利息的，還款前要計算清楚房貸的利息。