收房注意事項哪些要牢記

收房注意事項其實有很多，很多人對這方面不重視，那么在收房驗房的時候遇到問題也不知道如何解決，其實要全面掌握也不難，記住幾個關(guān)鍵的就可以了，以下就為大家詳細介紹一下。

收房注意事項哪些要牢記？

1、關(guān)于收房時間，一般開發(fā)商會提前通知，好不要在第一天和第二天就去，雖然很著急收房，但是大家都是這個心理，因此這時候收房的人比較多，驗房人員沒時間陪你細看，就可能會忽略某些問題，因此好的收房時間是可以等到三四天的時候再去，這樣就有充足的時間可以好好看仔細了。

2、去的時候要去物業(yè)部門查看資料，一般有《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《竣工驗收備案表》、《管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))》、《面積實測表》，前四個是可以帶走的，要注意的是，其中《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《竣工驗收備案表》必須是原件。

3、要注意核對住房面積、合同以及價格多退少補問題，首先要確認合同和實際是否一樣，結(jié)構(gòu)和原設(shè)計圖是否相同，住房面積是否經(jīng)過專門部門測量，與合同是否有偏差，偏差不要高于5%。

4、對于繳費問題一定要注意，收房之后再繳費才對，有些物業(yè)可能會催促交付物業(yè)費，但是根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商不可以交物業(yè)費為收房條件，因此在收房之前要拒絕一切收費，避免收房的時候出現(xiàn)問題但是卻得不到好的解決。

5、在領(lǐng)取鑰匙的時候，要確認是否齊全，應該包括樓鑰匙、進門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙以及其他情況所需要的鑰匙。

以上是針對收房驗房注意事項為大家做出的介紹，別小看以上幾點常識，如果不可掌握的話，在收房的時候就不知道該怎么辦了，因此一定要重視起來。