舊樓加裝電梯的程序是怎樣的呢?

　　舊樓加裝電梯有利于提高舊房使用功能，改善民生。堅(jiān)持以人為本是我國(guó)的一貫原則。舊房改造，加裝電梯，方便了居民生活，一定程度上改善了民生。那么舊樓加裝電梯的程序是怎樣的呢?一起來了解一下吧!

　　一，委托建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定。受建設(shè)單位委托，對(duì)住宅原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，由建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)和住房安全鑒定單位出具檢測(cè)鑒定報(bào)告或者由承擔(dān)電梯附加設(shè)計(jì)的工程設(shè)計(jì)單位出具抗震鑒定報(bào)告。經(jīng)檢驗(yàn)鑒定報(bào)告或者抗震鑒定報(bào)告認(rèn)定不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，可以申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯。

　　二、辦理建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審查。現(xiàn)有建筑增設(shè)電梯，原建筑竣工驗(yàn)收時(shí)預(yù)留電梯井的，無需申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃審批。不預(yù)留電梯井的，由有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位先將電梯補(bǔ)充設(shè)計(jì)方案報(bào)規(guī)劃主管部門審查，并出具審查意見。符合規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)的，進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)文件程序，按規(guī)定進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查。法律法規(guī)規(guī)定，消防等需要審批的，按相關(guān)規(guī)定辦理。

　　第三，辦理建筑工程報(bào)建審查手續(xù)。建設(shè)單位確定具有一定技術(shù)實(shí)力和管理能力的電梯安裝施工單位后，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)，并申請(qǐng)施工備案。

　　四、辦理電梯施工開工通知和竣工驗(yàn)收，電梯使用登記。

　　舊樓加裝電梯條件，根據(jù)成辦函規(guī)定:

　　一是本市市區(qū)國(guó)有土地面上已建成并投入使用，有合法權(quán)屬證明且多層現(xiàn)有住房無電梯，在建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)增設(shè)電梯。

　　二是現(xiàn)有住宅獨(dú)立增設(shè)電梯，應(yīng)當(dāng)經(jīng)擁有總建筑面積三分之二以上、總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無異議。占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得專有部分所有人的同意。

　　三、已列入住房征收范圍和計(jì)劃的住房，不適用本意見。