房子的陽臺算面積嗎？ 陽臺可以分為哪幾類

現(xiàn)在的房價是越來越高，購買一套房子需要的成本也越來越高，住房的總價跟住房的面積是有直接關系的，很多購房者在買房子的時候會對房間內(nèi)的一些面積存在疑問，比如陽臺面積，那么房子的陽臺算面積嗎？陽臺可以分為哪幾類呢？

房子的陽臺算面積嗎

一般而言，原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。

陽臺可以分為哪幾類

一、按功能劃分

1、服務陽臺

服務陽臺的功能性更強，服務陽臺兼具洗衣、貯藏等功能，與廚房或餐廳相連，不少面積較小的戶型把與廚房相連的服務陽臺當做炒菜操作間使用，區(qū)分了油煙區(qū)與無油煙區(qū)，也使原本窄小的廚房空間不那么擁擠。

2、生活陽臺

生活陽臺主要是用于休閑的，生活陽臺是指在過去的陽臺設計中衍生出來的新式陽臺設計，一般是指在上面種植花草、擺放一些休閑設備，具有觀賞和休閑等功用的陽臺，通常與客廳或者臥室相連。

二、從外觀上來看

1、雙層陽臺

雙層陽臺指的是把陽臺分為里外間，外層陽臺有圍欄露臺，伴著拂面的輕風盡情賞景；內(nèi)層陽臺也叫玻璃陽光室，為室內(nèi)遮擋風沙。這就是所謂的雙層陽臺了。

2、轉(zhuǎn)角式陽臺

如今的樓盤在設計中越來越多地運用了這種陽臺形式。主要是為了建筑立面設計的需要，再者就是視野上的開闊給人帶來的一種全新的感受。比如你有個房子四面都有采光的，你在東面和南面都有陽臺，然后這兩個陽臺是連在一起的，這種就叫轉(zhuǎn)角式陽臺。

3、抬起式陽臺

抬起式陽臺是使陽臺地面高于與之相連的廳室地面，形成兩三個臺階錯層的感覺，空間變化有了豐富的層次感。設計得當會有出彩的地方，這類的陽臺更受時尚文藝年輕人的歡迎。

三、從封閉狀態(tài)劃分

1、封閉式陽臺

封閉式陽臺具有很好的隱私保護作用，同時阻擋了塵埃和噪音的污染，保持家中更加的干凈衛(wèi)生。

2、開放式陽臺

開放式陽臺可以搭建起一個很好的室內(nèi)與外界溝通橋梁，增加了業(yè)主與自然的親密度，但在擋風避雨和防盜等方面不太理想，開放式的陽臺做清理難也是很大的一個問題。

3、半封閉式陽臺

半封閉式陽臺保持了開放式陽臺可以與自然環(huán)境交流的優(yōu)點，購房者后期裝修時可以把陽臺裝的更實用。

以上就是關于陽臺是否算面積以及陽臺可以分為哪幾類的介紹了，有的朋友覺得陽臺沒有太多的實際功能，有些浪費了面積，但其實這跟裝修設計有很大的關系，如果裝修得當，陽臺也可以很好的利用起來。