全款買(mǎi)房要收入證明嗎

全款買(mǎi)房不需要收入證明，收入證明時(shí)辦理房貸的時(shí)候用的，全款買(mǎi)房不需要辦理房貸所以也就不需要收入證明了。收入證明的作用主要是向銀行表明貸款人的收入能力，只有滿足一定的收入能力房貸才會(huì)通過(guò)，收入證明時(shí)辦理房貸必不可少的材料。

收入證明有什么用

1、反映購(gòu)房者的還款能力

收入證明中包含了購(gòu)房者每個(gè)月的固定工資收入，這項(xiàng)收入通常來(lái)說(shuō)屬于家庭收入的基本組成部分，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當(dāng)事人單位出具，所以這項(xiàng)證明非常的正式并且有用。收入證明是在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，他代表了借款人的還款能力，不僅僅是在辦理房貸的時(shí)候需要，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會(huì)要求出具收入證明。

2、銀行審批貸款的依據(jù)

個(gè)人收入證明直觀的反映了購(gòu)房者的還款能力，而還款能力好的購(gòu)房者，銀行都喜歡，申請(qǐng)貸款就會(huì)容易一些，還款能力不夠的情況下，購(gòu)房者就會(huì)面臨貸款額度低或者是被拒貸的問(wèn)題。所以說(shuō)收入證明會(huì)直接影響貸款銀行是否批款，大家在申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候可以利用一些技巧，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具收入證明，這樣金額就會(huì)多一些，銀行也可以審批。

3、貸款授信調(diào)查的依據(jù)

通常申請(qǐng)銀行貸款還會(huì)涉及到個(gè)人征信的問(wèn)題，利用收入證明申請(qǐng)貸款的話，銀行還會(huì)對(duì)購(gòu)房者的還款能力進(jìn)行評(píng)估，可見(jiàn)收入證明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以說(shuō)一份完整、真實(shí)和可靠的收入證明是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。