評估房地產(chǎn)收費標準是什么？評估房地產(chǎn)是什么意思？

對于很多打算出售房子的人來說，一套房子的定價是很重要的，但是又不可胡亂的定價，所以很多準備賣房子的人都打算找房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房價評估。除此之外，在評估房地產(chǎn)價格的時候，可能需要賣方繳納一定的費用。那么，評估房地產(chǎn)收費標準是什么？評估房地產(chǎn)是什么意思？

評估房地產(chǎn)收費標準是什么？

1、免費評估?，F(xiàn)如今，國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務(wù)，做得比較大的有，也是大家覺得比較專業(yè)的平臺。

2、付費評估。當然，網(wǎng)上的評估似乎是有些不靠譜的，也無法為我們出具正規(guī)的評估報告，而咱們涉及到貸款等項目時，就需要這個書面的評估報告。這個時候，咱們就需要找到專業(yè)的實體公司進行二手住房的評估，并出具報告。當然，找實體公司評估就是需要收費的。

3、而對于具體的收費，也是有一個標準：目前評估費收費標準采取累進計費率：

（1）住房總價100萬元以下（含100萬元）的。收取評估總價的0.42％；

（2）100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3％；

（3）500萬元到萬元的收取評估總價的0.12％；

（4）萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06％；

（5）5000萬元以上的收取評估總價的0.012％。

評估房地產(chǎn)是什么意思？

1、在購買二手房時，如果購房者提出貸款申請，銀行會委托評估機構(gòu)對住房進行評估，評估機構(gòu)會根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡、周邊配套、戶型、朝向等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，計算出相對科學合理的物業(yè)市值價格。

2、買房時，買賣雙方為確定合理的交易價格，可以委托第三方進行評估，作為交易價格的參考。一般情況下，買賣雙方都能自行確定住房的價格，但如果有一方或雙方對交易的二手房的價格沒有概念，不相信對方報價的話，也往往要自行委托或雙方共同委托有資格的第三方進行評估，然后參考評估價格確定雙方的交易價格。

上述信息即是小編給大家解讀的關(guān)于評估房地產(chǎn)收費標準是什么以及評估房地產(chǎn)是什么意思的相關(guān)信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。評估房地產(chǎn)的時候，是有一定收費標準的，所以大家在找評估公司的時候，要先咨詢清楚如何收費。