買房如何判斷住宅朝向?

“向”通常是指整棟住房朝向，“坐”與“向”相反，是“山”的位置。判斷住宅的朝向是判斷宅向好壞的基礎。在古代的住宅多以獨立院落和平房為主，大門一般開在住房朝向前方，其屋向、門向和門位大多一致，判斷朝向較為簡單。所以都是以大門朝向為住宅朝向。

現(xiàn)代住宅中以樓房及高層住宅為主，每棟樓都有數(shù)十戶乃至上百戶，判斷單元住宅朝向并不容易。大樓的屋向、門向、門位與住宅的門向、門位并不完全一致，不可統(tǒng)一按整棟大樓坐向來判斷每戶住宅的朝向，也不可按住宅的大門來確定，住宅大門只能作為該住宅的納氣口。

判斷高樓單元住宅的朝向，可遵循以陽面、以明堂為向的判斷原則。所以，現(xiàn)代住宅一般以大陽臺、多窗戶或采光多的一面為向，反向為坐。

高層住宅哪個朝向好?

1、說到哪個朝向好，一般人都會脫口而出“坐北朝南”。坐北朝南是有科學依據(jù)的。我國大部分陸地位于北回歸線以北，一年四季的陽光都由南方射入，朝南的住房便于采取陽光。

2、住房朝向還和居住地周邊地理環(huán)境有關(guān)，中國大多數(shù)地區(qū)受夏季東南風，冬季西北風影響，正南向和南偏東的住房比較適宜。一些地區(qū)尤其獨特的地理環(huán)境因素則會進行相應調(diào)整，因此東西向住房在這里也是宜居的好方向，住房偏向好壞也不可一概而論。