老房子拆遷會有補償嗎

老房子拆遷會有補償，被征收人可以挑選貨幣補償,也可以挑選住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人挑選住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住房，并與被征收人計算、結(jié)清被征收住房價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人挑選在改建地段進(jìn)行住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出住房征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的住房。

住房拆遷要注意什么?

1、要收集、整理資料。

收集主要針對的是拆遷方的資料，比較重要的有：住房征收或拆遷公告;住房拆遷或者征收補償安置方案;有關(guān)部門對住房作出的法律文書，比如違法建筑的處罰決定書。整理主要針對的是拆遷戶自己這一方的資料，比較重要的有：房產(chǎn)證、土地證、宅基地證、住房買賣合同，以及建設(shè)住房時向有關(guān)部門繳納或被處罰的費用的憑證。這里建議只要與住房有關(guān)與拆遷有關(guān)的資料都進(jìn)行收集整理。

2、要對自己的住房拍照或錄像。

我們建議正在經(jīng)歷拆遷的人，不論你的住房有證還是沒證，都進(jìn)行拍照或錄像。在拍照或者錄像時一定要注意兩點：

(1)要從不同角度對住房全方位的進(jìn)行拍照或錄像;

(2)要從遠(yuǎn)景、近景的角度對住房進(jìn)行拍照或錄像，特別在拍遠(yuǎn)景照片或錄像時，鏡頭中除了你的住房外，還必須有一個不拆的建筑物作為參照物。這樣做的目的主要是防范住房一旦被違法拆除后，通過照片或錄像中的參照物可以清楚的判斷住房坐落的位置。

遇到違法強拆時，拍照、錄像是非常重要的證據(jù)。

3、要關(guān)注法律時效。

根據(jù)《行政復(fù)議法》規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請，公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。過期后，復(fù)議機關(guān)或法院很可能不再受理這個案件。

比如，住房征收公告發(fā)布后，如果你認(rèn)為補償安置條件不合理，建議你自發(fā)布公告之日起60日內(nèi)提起行政復(fù)議或者6個月內(nèi)提起行政訴訟;再比如，收到住房征收補償決定或者違章建筑的行政處罰決定書，如果不服，建議你自法律文書送達(dá)之日起60日內(nèi)提起行政復(fù)議或者6個月內(nèi)提起行政訴訟。