底樓業(yè)主阻撓加電梯被鄰居告上法庭，老公房加電梯怎樣才公平？

近日，上海一小區(qū)某底樓業(yè)主阻撓加電梯被鄰居告上法庭。據(jù)悉，，上海某小區(qū)召開業(yè)主大會，經(jīng)表決，全小區(qū)三分之二業(yè)主同意了小區(qū)內(nèi)四座樓宇的電梯加裝計劃。不過該小區(qū)其中一棟樓底樓的兩戶業(yè)主堅決反對為樓棟加裝電梯。就在勘探公司進駐小區(qū)勘探之時，該小區(qū)數(shù)名業(yè)主，在現(xiàn)場表達了對加裝電梯的反對意見，相關(guān)勘探作業(yè)被迫中止。爭議樓棟的其他業(yè)主遂向法院提起訴訟，最終，法院綜合審理后認為，前述棟樓加裝電梯流程合法合規(guī)。那么還是老生常談的問題，老公房加電梯怎樣才公平？以下幾點可供大家參考。

老公房加電梯怎樣才公平？

1、制定合理補償方案

老公房加電梯應(yīng)針對各樓層業(yè)主的訴求，尤其是底樓業(yè)主的要求，各業(yè)主應(yīng)按受益程度，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，制定相關(guān)補償方案。給“利益受損者”以經(jīng)濟補償，讓其感到公平、公正。

2、出臺配套措施

有的地方政策文件過于籠統(tǒng)，實際可操作性不強，且沒有配套措施支持，給實際老小區(qū)加裝電梯工作帶來很多困難。因此政府有關(guān)部門應(yīng)當針對加裝電梯工作中可能出現(xiàn)的問題，出臺相應(yīng)的配套措施用于指引相關(guān)操作，有效給予解決。政府層面可以通過立法或地方出臺規(guī)范性文件支持，加速推進加裝電梯工作。

3、合理推廣宣傳

有的地方加裝電梯工作的方法接地氣、可操作性強，有利于推動工作，應(yīng)當及時交流推廣。社區(qū)居委會、小區(qū)業(yè)委會等要加強宣講，讓業(yè)主知曉加裝電梯的好處，力求達成共識，盡可能減少矛盾。

4、加強組織領(lǐng)導

各地政府要有擔當和責任，不推諉，不踢皮球，把老舊小區(qū)加裝電梯工作作為政府重點工作來抓，成立市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）三級加裝電梯工作領(lǐng)導小組，由“一把手”負總責，分管領(lǐng)導具體負責，自然資源和規(guī)劃局、建設(shè)、城管等部門各負其責，明確分工責任，并列入年度績效考核內(nèi)容；同時，加大執(zhí)法力度，從嚴查處非法阻撓加裝電梯人員，切實推進加裝電梯工作。

5、要合理規(guī)劃

因為各小區(qū)情況不同，建筑類型可能有所差異，這方面就需要通過合理的設(shè)計規(guī)劃，盡可能下降對低層用戶的影響。在設(shè)計、安裝、選材等過程當中，要充分聽取業(yè)主的意見與建議，盡可能少占用公共綠地等資源，盡可能挑選價格低、負面影響小的電梯，講清利弊、得失，盡可能將“不良影響”降至最低點。

6、明確電梯后期維保責任

除了以上的幾點外，加裝電梯還要提前明確電梯的后期維保責任，以便在出現(xiàn)故障時能找到人，在交費維護成本時能知曉具體的征繳對象。加裝電梯是有電梯公司專營負責維護，業(yè)主無需繳納維護費，還是社區(qū)管理，定期維護，居民承擔維修費用，這點需要提前明確，以免引發(fā)不必要的糾紛。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于“底樓業(yè)主阻撓加電梯被鄰居告上法庭”相關(guān)事宜，以及老公房加電梯怎樣才公平等相關(guān)常識內(nèi)容，希望能為大家提供一定參考。