積分落戶制是什么

積分落戶制主要是指外來務工人員在自己的積分入戶核準分值達到一定值后，就可以向該市相關部分申請入戶，這一項政策有利于增強農民工的歸屬感。積分制是在中國城市化進程中出現的一項制度，目的是要控制大城市及特大城市人口規(guī)模，積極發(fā)展小城鎮(zhèn)和中等城市。

哪些房子不可落戶

1、商業(yè)用地的房子：現在一般開發(fā)商所出售的房子主要是分為了住宅和公寓，所以購房者在購買住房的時候就要注意了，如果購房者所購買的住房性質是公寓，那么是辦理不了落戶的，也就是購房者的子女不可擁有樓盤所在地的戶口，那么就失去了入讀該地段學校的資格。商業(yè)公寓其實就是在商業(yè)用地面上蓋了住房，但是住房的性質還是商業(yè)的。只能作為辦公場所注冊備案，但不可遷入戶口。一般情況下售價要較同地段的住宅樓盤低。

2、原房主戶口沒有遷出的房子：現在去購買二手房的購房者也是有很多的，但是有些購房者在進行二手房交易的時候經常都會碰到原房主沒有把自己的戶口給遷出去的情況，買家付錢買房之后卻發(fā)現原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個時候買家就不可落戶了。

3、小產權房：購房者一般在購買了小產權房之后都是沒有辦理拿到國所家頒發(fā)的房產證的，這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。同時小產權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況的話，往往業(yè)主是得不到相應的賠償。

4、違規(guī)建造的住房：開發(fā)商如果要修建住房出售，那么肯定就要獲得國家的批準之后才能修建，如果沒有獲得國家的批準就擅自修建的住房肯定就是違規(guī)的建筑了，如果是違規(guī)的建筑，那么也就無法落戶了。不過，有些購房者就是為了貪圖便宜，敢冒風險買了這種住房，最后的結果往往是“錢房兩失”。

5、沒有房產證的住房：如果購房者在購買了住房之后卻辦理不了房產證，那么購房者就沒有辦法去進行公證，不可公證，自然也就不可辦理落戶了。如果本來有產證，后來產證遺失了，只要簽了買賣合同，房東同意，其實戶口也能遷進去的。