什么是經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用房申請流程

什么是經(jīng)濟適用房?經(jīng)濟適用房如何申請?申請經(jīng)濟適用房應(yīng)當滿意哪些條件。

經(jīng)濟適用房歸于保證性住宅的一種。保證性住宅是相對于商品房的一種住宅方法。保證性住宅是由政府為住宅艱難家庭供給的，此類住宅遭到報價、標準或許房錢等各方面的約束。

而作為保證性住宅的一種，經(jīng)濟適用房的具體定義是：以國家統(tǒng)一計劃、土地由地方政府劃撥的方法，實施土地出讓金免收、各種批閱費用折半、出售報價按保微利的原則，首要特色是報價低、有較大的適用性。

經(jīng)濟適用房大的特色即是報價低和較大的適用性。報價低是指經(jīng)濟適用房的報價相對于同期樓市報價比是低的，合適收入中等及低一級的家庭。具有適用性是指，在房子的套型計劃上要合理計劃，避免糟蹋，要到達必定的運用效果。

申請經(jīng)濟適用房首要程序：

(一)按申請照實填寫的《自己采購經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的供給有關(guān)證實，離婚的供給離婚證及未成年后代撫育證實;

(二)供給申請人戶口所在地及實踐居住地的現(xiàn)住宅證實、與申請人兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬所擁有的別的房產(chǎn)證實，有工作單位的還需提交單位有無分配住宅的證實;

(三)供給申請人及兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬上一年度收入證實(工資收入含基本工資、各類補助或別的收入，應(yīng)由所在單位供給;無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處處理書面證實)，上一年度自己所得稅完稅證實或單位代扣代繳憑據(jù);未工作的，供給賦閑證或別的有關(guān)證實;個體工商戶，供給經(jīng)營執(zhí)照、上年度自己所得稅及有關(guān)稅收繳交憑據(jù)。

申請手續(xù)

申購手續(xù)這樣處理：依照申請、掛號、公示、批閱的方法，分批次同意采購經(jīng)濟適用房。具體按下列程序處理：

(一)申請人持自己及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建造局)申請?zhí)幚斫?jīng)濟適用住宅申購掛號手續(xù)，收取《經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》;

(二)申請人照實填寫《經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門處理收入和住宅證實(無工作單位的向居委會和街道辦事處處理證實)手續(xù)后，報區(qū)房管局審閱后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住宅狀況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證實;

(三)市房管局依照規(guī)則對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后，在有關(guān)網(wǎng)站上公示15天;

(四)市房管局依據(jù)經(jīng)濟適用住宅建造進展和申請人的評分狀況，按批次同意購房申請，對經(jīng)同意的同一批次申請人，通過公開搖號的方法，斷定選房次序;

(五)申請人持同意的《經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》和選房次序號，向經(jīng)濟適用住宅開發(fā)建造單位處理選房和購房手續(xù)。按得分斷定同意次序?qū)ζ鹾辖?jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局依照申請人家庭的現(xiàn)住宅面積、時間以及艱難狀況等進行評分，以分數(shù)凹凸斷定申購?fù)獯涡?

以上是對于啥是經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房申請流程的常識。