文章摘要： 1、在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產(chǎn)證只寫一方的名字，應認定為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。2、夫妻雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸，如果雙方?jīng)]有事先約定的，則被認定為夫妻共同財產(chǎn)?；楹筚I房要注意什么1、提前備好貸款資料：夫妻共同貸款買
1、在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產(chǎn)證只寫一方的名字，應認定為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
2、夫妻雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸，如果雙方?jīng)]有事先約定的，則被認定為夫妻共同財產(chǎn)。
1、提前備好貸款資料：夫妻共同貸款買房不同于個人貸款買房，夫妻婚后共同貸款買房需要準備的資料也要多一些。一般情況下，夫妻雙方共同貸款買房需要準備的資料有：身份證(2代需正反兩面)、戶口本(最前頁、索引頁、個人單頁)、收入證明(由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章)、購房合同、結婚證(拿一個就可以)、首付款收據(jù)。
2、合理挑選主貸人：關于主貸人，大家一定要搞清楚，在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。在挑選主貸方的時候一定要綜合個人的征信、收入、工作等因素來考慮。
3、住房份額分配好：夫妻共同購房時，出資差距比較大的情況下，也可以把雙方所占份額提前協(xié)定好，千萬不要因為一時的意氣，出資一方為了表現(xiàn)誠意而忽視了房產(chǎn)份額的劃分，以免日后因此產(chǎn)生矛盾。如果夫妻雙方挑選共同擁有，則雙方享有權益相同;如按份分割，則需提前說明，并在房產(chǎn)證上載明。
4、簽約、簽合同、過戶均需雙方同時到場：在買房過程當中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不可到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權委托手續(xù)。
婚后買房在什么情況下是屬于共同財產(chǎn)
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